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2024版科技创新项目拆迁房屋分配与安置协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2项目编号

1.3项目地点

1.4项目建设单位

1.5项目拆迁单位

2.拆迁房屋基本情况

2.1拆迁房屋数量

2.2拆迁房屋面积

2.3拆迁房屋结构

2.4拆迁房屋用途

2.5拆迁房屋权属

3.拆迁房屋评估

3.1评估机构

3.2评估方法

3.3评估结果

3.4评估异议处理

4.拆迁补偿方式

4.1补偿形式

4.2补偿标准

4.3补偿金额

4.4补偿支付方式

5.安置方式

5.1安置地点

5.2安置房屋类型

5.3安置面积

5.4安置费用

5.5安置时间

6.拆迁期限

6.1拆迁开始时间

6.2拆迁结束时间

6.3拆迁进度要求

7.拆迁程序

7.1拆迁通知

7.2拆迁动员

7.3拆迁实施

7.4拆迁验收

8.拆迁补偿款的发放

8.1发放时间

8.2发放方式

8.3发放条件

9.拆迁房屋拆除后的土地使用

9.1土地性质

9.2土地用途

9.3土地权属

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任赔偿标准

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称：科技创新项目

1.2项目编号1.3项目地点：市区街道

1.4项目建设单位：市科技创新局

1.5项目拆迁单位：市拆迁有限公司

2.拆迁房屋基本情况

2.1拆迁房屋数量：共套

2.2拆迁房屋面积：总面积平方米，其中住宅平方米，商业平方米，其他用途平方米

2.3拆迁房屋结构：砖混结构，平房为主，部分楼房

2.4拆迁房屋用途：住宅、商业、办公等

2.5拆迁房屋权属：房屋所有权证登记的房屋产权人

3.拆迁房屋评估

3.1评估机构：市房屋评估事务所

3.2评估方法：市场比较法

3.3评估结果：根据市场行情和房屋实际情况，评估价值为每平方米元

3.4评估异议处理：如对评估结果有异议，可在收到评估报告后3个工作日内提出，由双方协商解决；协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.拆迁补偿方式

4.1补偿形式：货币补偿

4.2补偿标准：按照评估结果计算，每平方米补偿元

4.3补偿金额：根据拆迁房屋面积和补偿标准计算，总补偿金额为万元

4.4补偿支付方式：分期支付，首期支付%，余款在房屋拆除后3个月内付清

5.安置方式

5.1安置地点：市区街道

5.2安置房屋类型：同等面积的住宅

5.3安置面积：与被拆除房屋面积相同

5.4安置费用：安置房屋的购买费用由拆迁补偿款中扣除，不足部分由拆迁户自行承担

5.5安置时间：自合同签订之日起3个月内完成安置

6.拆迁期限

6.1拆迁开始时间：2024年4月1日

6.2拆迁结束时间：2024年6月30日

6.3拆迁进度要求：每月完成拆迁房屋总面积的%，确保按期完成拆迁任务

7.拆迁程序

7.1拆迁通知：拆迁单位在拆迁前3个月向被拆迁人发出拆迁通知，明确拆迁时间、地点、补偿标准等事项

7.2拆迁动员：拆迁单位组织召开拆迁动员大会，向被拆迁人宣传拆迁政策，解答疑问

7.3拆迁实施：按照拆迁计划，分阶段实施拆迁工作，确保安全、有序、高效

7.4拆迁验收：拆迁完成后，由双方共同验收，确认拆迁房屋已拆除，安置工作已完成

8.拆迁补偿款的发放

8.1发放时间：首期补偿款在拆迁通知发出后1个月内发放，余款在房屋拆除后3个月内支付完毕。

8.2发放方式：通过银行转账或现金支付至被拆迁人指定的账户或现场领取。

8.3发放条件：被拆迁人须提供有效的身份证明、房屋所有权证明以及拆迁协议等相关文件。

9.拆迁房屋拆除后的土地使用

9.1土地性质：拆除后的土地性质由当地政府按照城市规划确定。

9.2土地用途：主要用于科技创新项目的建设和发展。

9.3土地权属：拆除后的土地权属归当地政府所有，用于科技创新项目的开发。

10.争议解决

10.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：仲裁机构或人民法院。

10.3争议解决程序：按照相关法律法规规定的仲裁或诉讼程序进行。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付补偿款、未按时完成拆迁工作、未按规定提供安置房屋等。

11.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，