2024年度个人住宅买卖合同通用范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度个人住宅买卖合同通用范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅结构

2.4住宅产权

2.5住宅配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4付款手续

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

5.产权过户手续及税费

5.1产权过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效条件及时间

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同签署及生效

11.1合同签署

11.2合同生效

12.合同附件

12.1附件一：住宅产权证复印件

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

14.合同解除及终止

14.1合同解除

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人基本信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

1.2买受人基本信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

2.住宅基本情况

2.1住宅位置

具体地址：____________________

2.2住宅面积

建筑面积：____________________平方米

2.3住宅结构

结构类型：____________________

2.4住宅产权

产权证号：____________________

2.5住宅配套设施

配套设施：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价款：____________________元

3.2付款时间节点

首付款：____________________元，于签订合同后____日内支付；

尾款：____________________元，于交房前____日内支付；

3.3付款方式

付款方式：银行转账

3.4付款手续

买受人应于付款前向出卖人提供付款凭证，出卖人收到款项后出具收款证明。

4.交房条件及时间

4.1交房条件

出卖人应确保房屋产权清晰，无抵押、无查封，并具备入住条件。

4.2交房时间

交房时间：____________________

5.产权过户手续及税费

5.1产权过户手续

出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。

5.2税费承担

税费由买受人承担，具体税费金额根据国家相关政策规定计算。

5.3税费缴纳

买受人应于房屋产权过户手续办理完毕后，____日内向税务机关缴纳相关税费。

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

若出卖人未按约定时间交房，应向买受人支付____元违约金；若出卖人提供虚假信息，导致买受人损失，应承担相应法律责任。

6.2买受人违约责任

若买受人未按约定时间付款，应向出卖人支付____元违约金；若买受人单方面解除合同，应向出卖人支付____元违约金。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

7.3争议解决程序

仲裁程序按照____________________仲裁规则执行。

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.1.1出卖人未按约定时间交房且超过____日，买受人有权解除合同。

8.1.2买受人未按约定时间付款且超过____日，出卖人有权解除合同。

8.1.3双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。

8.2.2接到解除合同通知的一方应在____日内回复是否同意解除合同。

8.2.3双方同意解除合同的，应签署解除合同协