2024年度商铺店面租赁合同纠纷诉讼处理协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商铺店面租赁合同纠纷诉讼处理协议范本

本合同目录一览

1.争议概述

1.1争议发生的时间

1.2争议发生的原因

1.3争议涉及的主要事实

2.诉讼主体

2.1原告信息

2.2被告信息

2.3第三人信息（如有）

3.诉讼请求

3.1原告诉讼请求

3.2被告答辩及诉讼请求

4.诉讼费用及承担

4.1诉讼费用估算

4.2费用承担方式

4.3费用支付时间及方式

5.证据提交及审查

5.1证据提交期限

5.2证据审查程序

5.3证据效力认定

6.诉讼程序

6.1诉讼阶段划分

6.2诉讼期限规定

6.3诉讼期间的权利义务

7.诉讼结果及执行

7.1诉讼结果预期

7.2执行措施及方式

7.3执行期限及责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿范围

12.不可抗力条款

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件通知

12.3不可抗力事件处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.争议概述

1.1争议发生的时间：本争议发生于2024年2月1日。

1.2争议发生的原因：因商铺店面租赁合同履行过程中，双方就租赁期限、租金支付、维修责任等产生分歧。

1.3争议涉及的主要事实：被告未按时支付租金，原告要求被告履行合同义务。

2.诉讼主体

2.1原告信息：

名称：有限公司

住所地：省市区路号

法定代表人：

2.2被告信息：

名称：个体工商户

住所地：省市区路号

法定代表人：

2.3第三人信息（如有）：无

3.诉讼请求

3.1原告诉讼请求：

被告支付拖欠的租金人民币万元；

被告承担因违约行为给原告造成的损失；

本案诉讼费用由被告承担。

3.2被告答辩及诉讼请求：

被告承认拖欠租金，但请求原告降低租金标准；

被告要求原告承担部分维修责任；

本案诉讼费用由双方分担。

4.诉讼费用及承担

4.1诉讼费用估算：预计诉讼费用为人民币万元。

4.2费用承担方式：根据诉讼结果，由败诉方承担诉讼费用。

4.3费用支付时间及方式：败诉方应在判决书生效后15日内支付诉讼费用。

5.证据提交及审查

5.1证据提交期限：双方应在起诉状提交之日起30日内提交证据。

5.2证据审查程序：法院将依法对双方提交的证据进行审查。

5.3证据效力认定：法院将根据证据的客观性、关联性、合法性等因素，认定证据的效力。

6.诉讼程序

6.1诉讼阶段划分：本诉讼分为起诉、答辩、证据交换、审理、判决等阶段。

6.2诉讼期限规定：本案应在立案之日起6个月内审结。

6.3诉讼期间的权利义务：双方应依法行使诉讼权利，履行诉讼义务，不得妨碍诉讼程序的进行。

8.保密条款

8.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决机制

9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：省市仲裁委员会。

9.3争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。

10.合同解除条件

10.1合同解除情形：

一方严重违约，经对方催告后仍未履行；

发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。

10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并就剩余款项、财产、资料等进行清理和交付。

11.违约责任

11.1违约行为界定：包括未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、违反保密义务等。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，