2024版商品房买卖合同补充协议（含周边配套设施）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商品房买卖合同补充协议（含周边配套设施）

本合同目录一览

1.1.1协议签订背景

1.1.2协议目的和原则

1.2.1商品房基本情况

1.2.2周边配套设施说明

1.3.1买卖双方基本信息

1.3.2商品房价格及付款方式

1.4.1商品房交付及验收

1.4.2周边配套设施交付及验收

1.5.1产权登记及过户手续

1.5.2产权登记及过户费用承担

1.6.1商品房质量及保修责任

1.6.2周边配套设施质量及保修责任

1.7.1产权转移税费承担

1.7.2周边配套设施相关税费承担

1.8.1违约责任

1.8.2争议解决方式

1.9.1协议生效及终止

1.9.2协议的变更和解除

1.10.1协议的附件和补充

1.10.2协议的解释

1.11.1协议的签署和见证

1.11.2协议的备案和登记

1.12.1协议的保管和送达

1.12.2协议的履行和执行

1.13.1协议的解除和终止

1.13.2协议的争议解决

1.14.1协议的其他条款

第一部分：合同如下：

1.1.1协议签订背景

1.1.2协议目的和原则

本协议旨在明确涉案商品房及其周边配套设施的买卖事宜，保障双方合法权益，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

1.2.1商品房基本情况

1.2.1.1涉案商品房的坐落地址为____市____区____路____号____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，户型为____。

1.2.2周边配套设施说明

1.2.2.1周边配套设施包括但不限于____公园、____学校、____医院、____购物中心等，具体设施内容及使用方式详见附件一。

1.3.1买卖双方基本信息

1.3.1.1甲方：名称____，法定代表人____，住所地____。

1.3.1.2乙方：名称____，法定代表人____，住所地____。

1.3.2商品房价格及付款方式

（1）首付款：____元人民币，乙方应在签订本协议之日起____日内支付；

（2）分期付款：____元人民币，乙方应在签订本协议之日起____日内支付；

（3）尾款：____元人民币，乙方应在办理入住手续前支付。

1.4.1商品房交付及验收

1.4.1.1甲方应于____年____月____日前将涉案商品房交付乙方，乙方应在收到交付通知之日起____日内对涉案商品房进行验收。

1.4.2周边配套设施交付及验收

1.4.2.1甲方应确保周边配套设施按约定时间交付乙方使用，乙方应在收到交付通知之日起____日内对周边配套设施进行验收。

1.5.1产权登记及过户手续

1.5.1.1甲方应在本协议签订之日起____日内协助乙方办理涉案商品房的产权登记手续。

1.5.2产权登记及过户费用承担

1.5.2.1涉案商品房的产权登记及过户费用由甲方承担。

1.6.1商品房质量及保修责任

1.6.1.1甲方保证涉案商品房在交付时符合国家有关建筑工程质量标准，如有质量问题，甲方应承担保修责任。

1.6.2周边配套设施质量及保修责任

1.6.2.1甲方保证周边配套设施在交付时符合国家有关建筑工程质量标准，如有质量问题，甲方应承担保修责任。

1.7.1产权转移税费承担

1.7.1.1涉案商品房的产权转移税费由乙方承担。

1.7.2周边配套设施相关税费承担

1.7.2.1周边配套设施的相关税费由乙方承担。

8.1违约责任

8.1.1若甲方未按约定时间交付涉案商品房，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金，累计违约金总额不得超过购房款的____%。

8.1.2若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金，累计违约金总额不得超过未付款项的____%。

8.1.3若因甲方原因导致涉案商品房无法办理产权登记，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于补办手续费用、律师费等。

8.1.4若乙方未按约定时间验收周边配套设施，甲方有权要求乙方在____日内验收，否则视为乙方已验收合格。

8.2争议解决方式

8.2.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2.2若协商不成，任何一方均可向涉案商品房所在地人民法院提起诉讼。

8.3协议生效及终止

8.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

（1）协议约定的条件成就；

（2）协议约定的期限届满；

（3）协议双方协商一致解除；

（4）法律、法规规定的