2024年度物流园区土地租赁及绿化维护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物流园区土地租赁及绿化维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.土地租赁基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地用途

2.4.土地租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付时间

3.3.支付方式

4.租金调整机制

4.1.调整条件

4.2.调整频率

4.3.调整方式

5.土地使用要求

5.1.土地使用范围

5.2.土地使用限制

5.3.土地使用规范

6.绿化维护责任

6.1.绿化区域范围

6.2.绿化维护标准

6.3.绿化维护责任

7.维护费用及支付方式

7.1.维护费用金额

7.2.维护费用支付时间

7.3.支付方式

8.维护费用调整机制

8.1.调整条件

8.2.调整频率

8.3.调整方式

9.土地及绿化设施管理

9.1.土地及绿化设施维护

9.2.土地及绿化设施使用

9.3.土地及绿化设施损坏赔偿

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同变更

13.3.合同解除

14.合同附件

14.1.土地租赁合同附件

14.2.绿化维护合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：物流园区管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：物流有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.土地租赁基本情况

2.1.土地位置

2.1.1.土地位于市区物流园区内

2.1.2.土地具体坐标：东经X度，北纬X度

2.2.土地面积

2.2.1.土地总面积为10000平方米

2.3.土地用途

2.3.1.土地用途为物流仓储

2.4.土地租赁期限

2.4.1.土地租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.1.1.年租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000）

3.2.租金支付时间

3.2.1.每年租金于每年的1月1日前一次性支付

3.3.支付方式

3.3.1.承租方应通过银行转账方式支付租金至出租方指定账户

4.租金调整机制

4.1.调整条件

4.1.1.在租赁期限内，如政府相关政策或市场行情发生变化，可对租金进行调整

4.2.调整频率

4.2.1.租金调整频率为每年一次

4.3.调整方式

4.3.1.租金调整以政府相关政策或市场行情为依据，经双方协商一致后确定

5.土地使用要求

5.1.土地使用范围

5.1.1.承租方仅可在土地范围内进行物流仓储活动

5.2.土地使用限制

5.2.1.禁止在土地上从事与物流仓储无关的活动

5.2.2.禁止在土地上擅自搭建建筑物、构筑物

5.3.土地使用规范

5.3.1.承租方应遵守国家及地方有关土地使用的规定

6.绿化维护责任

6.1.绿化区域范围

6.1.1.绿化区域包括土地范围内的公共绿化区域

6.2.绿化维护标准

6.2.1.绿化区域应保持整洁、美观，植被生长良好

6.3.绿化维护责任

6.3.1.出租方负责绿化区域的日常维护和管理

6.3.2.承租方不得擅自破坏绿化区域

8.维护费用及支付方式

8.1.维护费用金额

8.1.1.绿化维护费用为每年人民币贰拾万元整（￥200,000）

8.2.维护费用支付时间

8.2.1.每年绿化维护费用于每年的1月1日前一次性支付

8.3.支付方式

8.3.1.承租方应通过银行转账方式支付绿化维护费用至出租方指定账户

9.维护费用调整机制

9.1.调整条件

9.1.1.如绿化维护成本因市场行情或政策变化而上升，可对绿化维护费用进行调整

9.2.调整频率

9.2.1.绿化维护费用调整频率为每三年一次

9.3.调整方式

9.3.1.调整依据市场行情和成本变化，经双方协商一致后确定新费用标准

10.土地及绿化设施管理

10.1.土地及绿化设施维护

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