2024版商铺买卖与租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺买卖与租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺使用性质

2.4商铺配套设施

3.商铺买卖价格

3.1商铺总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.商铺交接事宜

4.1商铺交接时间

4.2商铺交接方式

4.3交接过程中产生费用的承担

5.商铺租赁事宜

5.1租赁期限

5.2租金及支付方式

5.3租金调整机制

5.4租赁保证金

6.商铺使用限制

6.1商铺经营范围

6.2商铺装修限制

6.3商铺消防、安全等要求

7.商铺权属转移

7.1商铺所有权转移手续

7.2商铺权属转移费用

8.商铺租赁权属转移

8.1商铺租赁权属转移手续

8.2商铺租赁权属转移费用

9.商铺税费承担

9.1商铺买卖税费

9.2商铺租赁税费

10.商铺维修保养责任

10.1商铺维修保养范围

10.2维修保养费用承担

11.商铺租赁合同解除条件

11.1合同解除原因

11.2解除合同程序

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决方式

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：

甲方住所：

甲方法定代表人：

甲方联系方式：

1.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：

乙方住所：

乙方法定代表人：

乙方联系方式：

2.商铺基本信息

2.1商铺地址：[具体地址]

2.2商铺面积：[面积单位：平方米]

2.3商铺使用性质：[具体使用性质]

2.4商铺配套设施：[具体配套设施，如：空调、消防设施、水电等]

3.商铺买卖价格

3.1商铺总价：[金额单位：元]

3.2付款方式：[具体付款方式，如：一次性支付、分期支付等]

3.3付款时间：[具体付款时间节点，如：签订合同后3个工作日内支付首付款，余款于[具体日期]前付清]

4.商铺交接事宜

4.1商铺交接时间：[具体交接日期]

4.2商铺交接方式：[具体交接方式，如：甲方将商铺钥匙、相关证照及附属设施交付乙方]

4.3交接过程中产生费用的承担：[具体费用承担方式，如：双方各承担一半]

5.商铺租赁事宜

5.1租赁期限：[租赁起始日期至终止日期]

5.2租金及支付方式：[具体租金金额及支付方式，如：每月[金额单位：元]，每月[具体日期]前支付]

5.3租金调整机制：[租金调整的条件及方式，如：根据市场行情每年调整一次，调整幅度不超过[百分比]%

5.4租赁保证金：[保证金金额及退还条件，如：租赁保证金为[金额单位：元]，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还]

6.商铺使用限制

6.1商铺经营范围：[具体经营范围]

6.2商铺装修限制：[装修要求，如：不得改变商铺结构，需经甲方同意后方可进行装修]

6.3商铺消防、安全等要求：[消防安全、安全使用等相关要求]

7.商铺权属转移

7.1商铺所有权转移手续：[具体转移手续，如：办理产权过户登记，甲方配合乙方办理相关手续]

7.2商铺权属转移费用：[转移过程中产生的相关费用，如：登记费、印花税等，由[费用承担方]承担]

8.商铺租赁权属转移

8.1商铺租赁权属转移手续：[具体租赁权属转移手续，如：签订租赁合同后，甲方应协助乙方办理租赁登记手续]

8.2商铺租赁权属转移费用：[租赁权属转移过程中产生的相关费用，如：登记费、印花税等，由[费用承担方]承担]

9.商铺税费承担

9.1商铺买卖税费：[买卖过程中产生的税费，如：契税、营业税、个人所得税等，由[税费承担方]承担]

9.2商铺租赁税费：[租赁过程中产生的税费，如：房产税、土地使用税等，由[税费承担方]承担]

10.商铺维修保养责任

10.1商铺维修保养范围：[具体维修保养范围，如：商铺本体结构、公共设施、水电等日常维修保养]

10.2维修保养费用承担：[维修保养费用的承担方式，如：日常维修保养费用由[费用承担方]承担，大修费用协商解决]

11.商铺租赁合同解除条件

11.1合同解除原因：[具体解除原因，如：乙方未按时支付租金、商铺被查封、合同约定的其他解除条件]

11.2解除合同程序：[解除合同的具体程序