2024年度食堂租赁与营养健康服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度食堂租赁与营养健康服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的及用途

2.1食堂租赁范围

2.2食堂使用用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.营养健康服务内容

4.1服务项目

4.2服务标准

4.3服务费用

5.食堂设施及设备

5.1设施清单

5.2设备清单

6.运营管理

6.1运营管理责任

6.2运营管理制度

7.食品安全与卫生

7.1食品安全责任

7.2卫生管理要求

8.人员管理

8.1人员配置

8.2人员培训

9.财务结算

9.1结算方式

9.2结算时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：食堂设施清单

13.2附件二：设备清单

13.3附件三：营养健康服务内容

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2特殊约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：学校

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：餐饮管理有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的及用途

2.1食堂租赁范围

2.1.1食堂总面积：500平方米

2.1.2食堂位置：学校内

2.2食堂使用用途

2.2.1主要用于提供学生及教职工的就餐服务

2.2.2可举办各类校园活动及会议

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金总额：人民币100万元整

3.2.2支付方式：每月支付8.33万元，于每月5日前支付当月租金

3.2.3首付：租赁方需在签订合同前支付一个月租金作为保证金

4.营养健康服务内容

4.1服务项目

4.1.1提供营养均衡的餐食

4.1.2定期进行营养健康知识宣传

4.1.3定期进行食品安全检查

4.2服务标准

4.2.1餐食质量：符合国家食品安全标准，营养均衡

4.2.2服务态度：热情周到，确保就餐体验

4.3服务费用

4.3.1服务费用包含在租金中，不计额外费用

5.食堂设施及设备

5.1设施清单

5.1.1操作间：面积40平方米，配备冷藏设备、烹饪设备等

5.1.2餐厅：面积450平方米，配备餐桌、椅子等

5.1.3仓库：面积50平方米，用于储存食材

5.2设备清单

5.2.1冷藏设备：5台

5.2.2烹饪设备：10台

5.2.3清洁设备：5台

6.运营管理

6.1运营管理责任

6.1.1租赁方负责食堂的整体运营管理

6.1.2承租方负责食堂的具体运营管理

6.2运营管理制度

6.2.1制定食堂运营管理制度，确保食堂的正常运营

6.2.2定期对食堂进行巡查，确保设施设备完好

7.食品安全与卫生

7.1食品安全责任

7.1.1租赁方对食堂的食品安全负总责

7.1.2承租方对食堂的食品安全负直接责任

7.2卫生管理要求

7.2.1食堂内保持清洁卫生，定期进行消毒

7.2.2食材采购渠道正规，确保食材质量

8.人员管理

8.1人员配置

8.1.1.1食堂经理1名，负责日常管理

8.1.1.2厨师5名，负责烹饪

8.1.1.3服务员10名，负责餐饮服务

8.1.1.4清洁工3名，负责卫生清洁

8.2人员培训

8.2.1承租方应对所有员工进行岗前培训，确保其了解食品安全、卫生操作规范和服务标准

8.2.2培训内容包括但不限于食品安全知识、操作技能、服务态度等

9.财务结算

9.1结算方式

9.1.1食堂经营收入按月结算

9.1.2食堂经营成本按月结算

9.2结算时间

9.2.1食堂经营收入及成本应在每月5日前结算

9.2.2租金及其他费用应在每月5日前支付

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金

10.1.2承租方未履行食品安全责任，导致食品安全事故

10.1.3承租方违反合同约定的其他条