2024版商铺租赁合同范本简易，含2024年度租赁广告位分配方案3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同范本简易，含2024年度租赁广告位分配方案

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁范围及用途

2.1租赁范围

2.2租赁用途

2.3违约责任

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金缴纳及退还

3.3保证金利息

4.租赁广告位分配方案

4.12024年度广告位分配原则

4.2广告位分配方案

4.3广告位使用规则

5.租赁费用

5.1租金构成

5.2费用缴纳及逾期责任

5.3费用调整

6.维修及保养

6.1商铺维修责任

6.2保养责任

6.3维修及保养费用

7.履约保证

7.1履约保证书

7.2履约保证金

7.3履约保证期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定生效条件

13.3其他约定内容

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

名称：

住所：

法定代表人：

联系电话：

名称：

住所：

法定代表人：

联系电话：

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺地址：

1.2.2商铺面积：

1.2.3商铺结构：

1.2.4商铺设施：

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：

1.3.2租赁终止日期：

1.3.3租赁期限为____年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币____元整。

1.4.2支付方式：乙方应于每月____日前支付租金。

1.4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

2.租赁范围及用途

2.1租赁范围：本合同所涉及的商铺及其附属设施。

2.2租赁用途：乙方仅可用于____用途。

2.3违约责任：如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁保证金

3.1保证金金额：人民币____元整。

3.2保证金缴纳及退还：

3.2.1乙方应在合同签订之日起____日内向甲方缴纳保证金。

3.2.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后无息退还乙方。

3.3保证金利息：甲方应于每年____月____日前将保证金利息支付给乙方。

4.租赁广告位分配方案

4.12024年度广告位分配原则：

4.1.1按照商铺面积及位置分配广告位。

4.1.2优先分配给乙方自用广告位。

4.2广告位分配方案：

4.2.1乙方可获得____处广告位，共计____平方米。

4.2.2广告位位置详见附件《广告位分配图》。

4.3广告位使用规则：

4.3.1广告内容应合法、合规。

4.3.2广告位的使用不得影响商铺的正常经营。

5.租赁费用

5.1租金构成：

5.1.1租金包括商铺使用权费用。

5.1.2租金不包括水、电、气、物业管理费等费用。

5.2费用缴纳及逾期责任：

5.2.1乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

5.2.2逾期缴纳费用的，乙方应向相应服务提供方支付违约金。

5.3费用调整：如政府相关政策调整导致费用变化，双方应协商一致后调整租金。

6.维修及保养

6.1商铺维修责任：

6.1.1乙方负责商铺的日常维护和保养。

6.1.2乙方应保持商铺的整洁、完好。

6.2保养责任：乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺的正常使用。

6.3维修及保养费用：除合同另有约定外，维修及保养费用由乙方承担。

8.履约保证

8.1履约保证书

8.1.1乙方应向甲方提供履约保证书，作为合同履行的担保。

8.1.2履约保证书应包含乙方承诺遵守合同条款的内容。

8.2履约保证金

8.2.1履约保证金金额：人民币____元整。

8.2.2履约保证金缴纳时间：合同签订之日起____日内。

8.2.3履约保证金退还条件：合同期满