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2024版碧桂园：建筑工程合同体系及合约规划与合同备案流程优化

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方当事人

1.5合同签订依据

2.合同主体

2.1合同当事人资格

2.2合同当事人权利义务

2.3合同当事人变更

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程质量要求

4.合同内容

4.1工程范围

4.2工程设计

4.3工程施工

4.4工程验收

4.5工程变更

4.6工程索赔

5.合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同延期

6.合同价款

6.1工程价款确定方式

6.2工程价款调整

6.3工程款支付方式

6.4工程款结算

7.付款方式

7.1付款进度

7.2付款条件

7.3付款违约责任

8.工程进度

8.1工程进度计划

8.2工程进度变更

8.3工程进度延误

9.工程质量

9.1工程质量标准

9.2工程质量检验

9.3工程质量问题处理

10.安全生产

10.1安全生产责任

10.2安全生产措施

10.3安全生产事故处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担方式

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同解释

14.5合同份数

14.6合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《2024版碧桂园建筑工程合同》

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：广东省广州市

1.4合同双方当事人

1.4.1甲方：碧桂园集团股份有限公司

1.4.2乙方：_______建筑工程有限公司

1.5合同签订依据

1.5.1《中华人民共和国合同法》

1.5.2《建筑工程施工合同条例》

1.5.3《建筑工程质量管理条例》

1.5.4碧桂园集团相关管理制度

第二条合同主体

2.1合同当事人资格

2.1.1甲方具备房地产开发和建筑施工的合法资质，具备履行合同的能力。

2.1.2乙方具备建筑工程施工的合法资质，具备履行合同的能力。

2.2合同当事人权利义务

2.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行工程施工，确保工程质量、进度和安全生产。

2.2.2乙方应按照合同约定进行工程施工，确保工程质量、进度和安全生产，并按时完成工程。

2.3合同当事人变更

2.3.1合同当事人一方发生变更，应提前通知对方，并经对方同意后，签订变更协议。

第三条工程概况

3.1工程名称：碧桂园某住宅小区

3.2工程地点：广东省广州市天河区

3.3工程规模：总建筑面积约100万平方米

3.4工程类型：住宅、商业、配套设施

3.5工程质量要求：符合国家相关建筑工程质量标准，达到优质工程水平

第四条合同内容

4.1工程范围

4.1.1土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。

4.1.2安装工程：包括给排水、电气、空调、电梯等。

4.2工程设计

4.2.1甲方提供工程设计图纸、技术要求及施工组织设计。

4.2.2乙方根据工程设计图纸和技术要求进行施工。

4.3工程施工

4.3.1乙方应按照工程设计图纸、技术要求和施工组织设计进行施工。

4.3.2乙方应确保工程施工质量、进度和安全生产。

4.4工程验收

4.4.1工程竣工验收应按照国家相关建筑工程质量标准进行。

4.4.2甲方应在工程竣工验收合格后，向乙方支付工程款。

4.5工程变更

4.5.1工程变更应经双方协商一致，并签订变更协议。

4.5.2工程变更应按照变更后的工程范围、设计和技术要求进行施工。

4.6工程索赔

4.6.1乙方有权因不可抗力、甲方原因等原因向甲方提出索赔。

4.6.2甲方应在收到乙方索赔申请后，及时核实并作出答复。

第五条合同期限

5.1合同起始日期：2024年2月1日

5.2合同终止日期：2026年12月31日

5.3合同延期

5.3.1合同延期应经双方协商一致，并签订延期协议。

第六条合同价款

6.1工程价款确定方式：按国家相关建筑工程计价规定，结合工程实际情况进行确定。

6.2工程价款调整

6.2.1工程