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2024版碧桂园：建筑工程合同体系及合约规划与争议解决

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效条件

1.5合同期限

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程进度安排

3.合同主体权利与义务

3.1承包人权利与义务

3.2发包人权利与义务

3.3设计单位权利与义务

3.4监理单位权利与义务

4.工程造价

4.1工程造价构成

4.2工程造价确定方式

4.3工程造价调整

4.4工程款支付方式

5.工程设计

5.1设计要求

5.2设计变更

5.3设计费用

6.工程施工

6.1施工组织设计

6.2施工进度计划

6.3施工质量控制

6.4施工安全

6.5施工环境保护

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收资料

7.4验收争议解决

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

8.4合同解除或终止后的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担方式

10.3违约金计算

10.4违约损害赔偿

11.保险

11.1保险种类

11.2保险责任

11.3保险费用

11.4保险索赔

12.法律适用与争议管辖

12.1合同适用法律

12.2争议管辖法院

13.合同附件

13.1设计图纸

13.2施工图纸

13.3技术规范

13.4合同专用条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《2024版碧桂园建筑工程合同》

1.2合同当事人

1.2.1发包人：碧桂园房地产开发有限公司

1.2.2承包人：建筑集团有限公司

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效条件

1.4.1本合同经双方签字盖章后生效。

1.4.2本合同签订后，承包人应按照发包人要求提交相关资质证明文件。

1.5合同期限

1.5.1本合同自生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

1.5.2合同有效期为三年。

2.工程概况

2.1工程名称：碧桂园小区住宅楼工程

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：占地面积10,000平方米，建筑面积80,000平方米

2.4工程类型：住宅楼、商业配套

2.5工程进度安排

2.5.1设计阶段：2024年1月至2024年3月

2.5.2施工阶段：2024年4月至2026年12月

2.5.3验收阶段：2027年1月至2027年3月

3.合同主体权利与义务

3.1承包人权利与义务

3.1.1承包人有权要求发包人按照合同约定支付工程款。

3.1.2承包人应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

3.2发包人权利与义务

3.2.1发包人有权监督承包人施工过程，确保工程进度和质量。

3.2.2发包人应按照合同约定支付工程款。

3.3设计单位权利与义务

3.3.1设计单位应按照发包人要求进行工程设计。

3.3.2设计单位应配合承包人进行施工。

3.4监理单位权利与义务

3.4.1监理单位应按照合同约定对施工过程进行监理。

3.4.2监理单位应确保工程进度和质量。

4.工程造价

4.1工程造价构成

4.1.1人工费

4.1.2材料费

4.1.3施工机械使用费

4.1.4水电费

4.1.5管理费

4.1.6利润

4.2工程造价确定方式

4.2.1采用招投标方式确定工程造价。

4.3工程造价调整

4.3.1工程造价调整因素包括人工费、材料费、施工机械使用费等。

4.4工程款支付方式