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2024版租赁公寓合同范本（含社区服务）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同有效期

2.租赁物描述

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋设施

2.4租赁物现状

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2承租人信息

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电气费用承担

5.租赁期限

5.1租赁起止时间

5.2租赁续约

5.3租赁解除

6.社区服务内容

6.1社区设施

6.2社区活动

6.3社区管理

7.维修与养护

7.1房屋维修责任

7.2装修限制

7.3装修手续

8.租赁物损坏与赔偿

8.1损坏定义

8.2赔偿责任

8.3赔偿标准

9.违约责任

9.1承租人违约责任

9.2房东违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋租赁押金收据

11.3附件三：其他约定事项

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.2合同目的：本合同的目的是明确甲方将租赁物出租给乙方，乙方按照约定支付租金并遵守合同规定的各项条款。

1.3合同有效期：本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁物描述

2.1房屋地址：租赁物位于__________，具体地址为__________。

2.2房屋结构：租赁物为__________结构，建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

2.4租赁物现状：租赁物目前处于__________状态，双方已对租赁物现状进行验收并达成一致。

3.租赁双方信息

3.1房东信息：甲方全称：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

3.2承租人信息：乙方全称：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

4.租赁费用

4.1租金金额：本合同约定的租金为人民币__________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：租赁期间，乙方应按照约定的支付时间支付租金。

4.4水电气费用承担：水电气费用由乙方承担，按实际使用量结算。

5.租赁期限

5.1租赁起止时间：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2租赁续约：租赁期满前__________个月，双方可协商续约，续约期限为__________年。

5.3租赁解除：租赁期限内，双方可协商解除合同，但需提前__________个月通知对方。

6.社区服务内容

6.1社区设施：乙方享有社区内提供的各项设施，包括但不限于健身房、游泳池、图书馆等。

6.2社区活动：甲方应定期举办社区活动，乙方享有参与权。

6.3社区管理：甲方负责社区的管理和维护，确保社区环境的整洁与安全。

8.租赁物损坏与赔偿

8.1损坏定义：本合同所指的损坏是指租赁物在正常使用过程中，因不可抗力或乙方使用不当等原因造成的损坏。

8.2赔偿责任：若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复并从乙方应支付的租金中扣除相应的费用。

8.3赔偿标准：损坏赔偿标准根据实际情况确定，一般参照市场同类物品的修复或更换成本。

9.违约责任

9.1承租人违约责任：若乙方违反本合同约定，如逾期支付租金、擅自转租、损坏租赁物等，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支