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2024版精品餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1商铺名称及位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还条件

6.商铺使用与管理

6.1商铺用途

6.2商铺装修及改造

6.3商铺维护及保养

6.4商铺安全责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知送达方式

10.3合同变更

11.合同附件

11.1租赁商铺平面图

11.2商铺租赁设施清单

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同份数

13.1合同份数及保管

14.其他

14.1合同解释

14.2合同法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

租赁方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.租赁标的物

2.1商铺名称及位置

商铺名称：____________________

商铺地址：____________________

商铺编号：____________________

2.2商铺面积

商铺面积：____________________平方米

2.3商铺结构及设施

商铺结构：____________________

商铺设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

3.3租赁续约条款

租赁期满后，双方均有权续租，续租期限为____________________年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：____________________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：____________________

4.3付款日期

租金支付日期：每月的____________________日前支付

5.押金及保证金

5.1押金金额

押金金额：____________________元

5.2保证金金额

保证金金额：____________________元

5.3押金及保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，若承租方无违约行为，租赁方应无息退还押金及保证金。

6.商铺使用与管理

6.1商铺用途

商铺用途：____________________

6.2商铺装修及改造

承租方需在租赁期限内对商铺进行装修，装修方案需经租赁方同意。

6.3商铺维护及保养

承租方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺设施完好。

6.4商铺安全责任

商铺内安全责任由承租方承担，包括但不限于消防安全、食品安全等。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

若租赁方未按约定交付商铺，应向承租方支付违约金____________________元。

7.2承租方违约责任

若承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付违约金____________________元；若提前终止租赁，应赔偿租赁方损失____________________元。

8.商铺使用与管理

8.1商铺用途

商铺仅用于餐饮业经营，不得用于其他商业活动或居住用途。

8.2商铺装修及改造

承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前____________________个月向租赁方提出申请，并提交详细的装修设计方案。租赁方有权对设计方案进行审核，并在____________________个工作日内给予答复。

8.3商铺维护及保养

承租方应保持商铺内设施完好，定期进行清洁和保养，确保商铺内环境整洁、卫生。

8.4商铺安全责任

承租方负责商铺内的消防安全，