2024版商铺租赁合同范本简易，包含2024年度租赁合同备案要求3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同范本简易，包含2024年度租赁合同备案要求

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3商铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4滞纳金条款

4.租赁用途

4.1商铺使用范围

4.2不得从事的活动

4.3使用变更审批程序

5.商铺设施及维护

5.1商铺设施清单

5.2维护责任及费用

5.3重大维修责任

6.水电费用

6.1水电费用承担

6.2水电费用结算

6.3节约措施

7.保险责任

7.1保险种类

7.2保险责任范围

7.3保险费用承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

8.4违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.2024年度租赁合同备案要求

12.1备案机构及要求

12.2备案时间及程序

12.3备案材料清单

13.合同附件

13.1合同附件一：商铺设施清单

13.2合同附件二：租赁保证金收据

13.3合同附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3商铺基本信息

1.3.1商铺名称：_______

1.3.2商铺地址：_______

1.3.3商铺面积：_______平方米

1.3.4商铺用途：_______

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

2.3租赁期限续约条款

2.3.1租赁期满前_______个月，双方可协商续约。

2.3.2续约期限不超过_______年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整。

3.2租金支付时间：每月_______日前支付。

3.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。

3.4滞纳金条款

3.4.1若租赁方未按时支付租金，应按每日租金的_______%支付滞纳金。

3.4.2滞纳金总额达到_______元时，出租方有权解除合同。

4.租赁用途

4.1商铺使用范围：_______

4.2不得从事的活动：_______

4.3使用变更审批程序

4.3.1租赁方需提前_______个月向出租方提出使用变更申请。

4.3.2出租方应在_______日内答复是否同意变更。

5.商铺设施及维护

5.1商铺设施清单

5.1.1底层铺面

5.1.2墙面

5.1.3门窗

5.1.4上下水管道

5.1.5供电设施

5.2维护责任及费用

5.2.1租赁方负责商铺内设施的日常维护及保养。

5.2.2出租方负责商铺公共区域及设施的维修。

5.3重大维修责任

5.3.1因自然灾害等不可抗力导致商铺损坏，维修费用由双方协商承担。

5.3.2因租赁方使用不当导致商铺损坏，维修费用由租赁方承担。

6.水电费用

6.1水电费用承担：由租赁方承担商铺使用期间产生的全部水电费用。

6.2水电费用结算：每月_______日前，租赁方向水电供应商支付水电费用。

6.3节约措施

6.3.1租赁方应采取合理措施节约水电。

6.3.2如因节约措施不当导致水电费用超过正常水平，超出部分由租赁方承担。

7.保险责任

7.1保险种类：_______

7.2保险责任范围：_______

7.3保险费用承担

7.3.1出租方负责投保商铺财产保险，保险费用由出租方承担。

7.3.2租赁方负责投保自身财产及人身保险，保险费用由租赁方承担。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1