2024年度商铺租赁合同示范文本参考3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3租赁商铺基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整机制

3.租金支付时间及违约责任

3.1支付时间

3.2违约责任

4.租赁商铺使用范围及禁止事项

4.1使用范围

4.2禁止事项

5.合同解除及终止条件

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

6.租赁商铺的维修及保养责任

6.1租赁商铺的维修责任

6.2租赁商铺的保养责任

7.水电费用及物业管理费用

7.1水电费用

7.2物业管理费用

8.保险责任

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

9.违约责任及纠纷解决

9.1违约责任

9.2纠纷解决方式

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同解除及终止的程序

13.1合同解除程序

13.2合同终止程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.1.1甲方（出租方）名称：________

1.1.2甲方（出租方）地址：________

1.1.3乙方（承租方）名称：________

1.1.4乙方（承租方）地址：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3租赁商铺基本信息

1.3.1商铺名称：________

1.3.2商铺地址：________

1.3.3商铺面积：________平方米

1.3.4商铺用途：________

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：____年____月____日

2.1.2租赁终止日期：____年____月____日

2.2租金金额及支付方式

2.2.1租金总额：________元

2.2.2支付方式：每月____日前支付，以人民币现金或银行转账形式支付。

2.2.3首期租金：________元，于签订合同当日支付。

3.租金支付时间及违约责任

3.1支付时间

3.1.1每月租金支付时间为每月____日前。

3.2违约责任

3.2.1若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.2.2若甲方未按时提供租赁商铺，应向乙方支付____%的赔偿金。

4.租赁商铺使用范围及禁止事项

4.1使用范围

4.1.1乙方仅限于商铺用途范围内使用租赁商铺。

4.1.2乙方不得将租赁商铺转租、转借或分租他人。

4.2禁止事项

4.2.1乙方不得在租赁商铺内从事违法活动。

4.2.2乙方不得在租赁商铺内从事与商铺用途不符的经营活动。

5.合同解除及终止条件

5.1合同解除条件

5.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

5.1.2甲方未按约定提供租赁商铺，乙方有权解除合同。

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

5.2.2合同解除后，合同终止。

6.租赁商铺的维修及保养责任

6.1租赁商铺的维修责任

6.1.1租赁期间，商铺的日常维修由乙方负责。

6.1.2商铺的设施设备维修，如属乙方使用不当导致损坏，由乙方负责修复或赔偿。

6.2租赁商铺的保养责任

6.2.1乙方应妥善保养租赁商铺，保持商铺的整洁和完好。

6.2.2乙方不得擅自改动商铺的结构和装修。

7.水电费用及物业管理费用

7.1水电费用

7.1.1水电费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。

7.1.2乙方应按时支付水电费用，逾期未支付，甲方有权采取必要措施追讨。

7.2物业管理费用

7.2.1物业管理费用由乙方按物业管理规定支付。

7.2.2乙方应按时支付物业管理费用，逾期未支付，甲方有权采取必要措施追讨。

8.保险责任

8.1甲方保险责任

8.1.1甲方应为其拥有的商铺财产购买相应的财产保险，并保证保险单在租赁期间有效。

8.1.2甲方应将保险单复印件提供给乙方，以便乙方知晓保险范围和责任。

8.2乙方保险责任

8.2.1乙方应为其在商铺内进行的经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于公众责任保险和财产保险。

8.2.2乙方应将保险单复印件提供给甲方，以便甲方知晓保险范围和责任。

9.违约责任及纠纷解决

9.1违约责任

9.1