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二零二四年专业市场店面租赁及品牌推广合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物描述

1.3租赁期限及租金

1.4租赁用途及限制

1.5租赁保证金及支付方式

1.6租金支付及调整

1.7使用维护及维修责任

1.8房屋附属设施及设备

1.9房屋损坏赔偿

1.10合同解除及终止条件

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及其他

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方：[出租方全称]

1.2出租方地址：[出租方详细地址]

1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.4承租方：[承租方全称]

1.5承租方地址：[承租方详细地址]

1.6承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

第二条租赁标的物描述

2.1租赁标的物：位于[租赁标的物所在地]的[租赁标的物名称]，具体面积为[租赁标的物面积]平方米，租赁用途为[租赁用途]。

2.2租赁标的物现状：租赁标的物交付时，应保持完好，如有损坏，应在交付时由双方共同确认，并记录在案。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]，支付时间为每月[支付日期]。

第四条租赁用途及限制

4.1承租方承诺仅将租赁标的物用于[租赁用途]，不得改变租赁标的物的结构、用途或进行任何违法活动。

4.2承租方不得将租赁标的物转租、转借或以任何形式转让给第三方。

第五条租赁保证金及支付方式

5.1租赁保证金：租赁保证金为人民币[保证金金额]元，于签订本合同时一次性支付。

5.2保证金退还：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，出租方应无息退还租赁保证金。

第六条租金支付及调整

6.1租金支付：承租方应按合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

6.2租金调整：租赁期内，如遇政府政策调整导致租金标准变动，双方应协商确定新的租金标准。

第七条使用维护及维修责任

7.1承租方应对租赁标的物进行合理使用，保持其完好状态。

7.2租赁标的物的日常维护及维修由承租方负责，但属于房屋主体结构或设施设备的维修责任由出租方承担。

7.3承租方在使用过程中造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿损失。

第八条房屋附属设施及设备

第九条房屋损坏赔偿

9.1承租方在使用过程中，如因非可抗力因素导致房屋附属设施及设备损坏，应负责修复或赔偿。

9.2出租方在合理期限内未收到承租方的修复或赔偿通知，有权自行修复或更换，费用由承租方承担。

第十条合同解除及终止条件

10.1.1承租方违反合同约定，经出租方催告后仍未改正；

10.1.2出租方因房屋主体结构、配套设施等原因，无法继续出租；

10.1.3合同约定的其他解除条件。

10.2合同终止：合同期满或双方协商一致终止合同时，合同终止。

第十一条违约责任

11.1如一方违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于：

11.1.1向守约方支付违约金；

11.1.2修复或赔偿因违约造成的损失；

11.1.3承担合同约定的其他违约责任。

11.2违约金的计算：违约金的计算方式按照合同约定或法律规定执行。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。

12.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十三条合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1租赁标的物清单；

14.1.2附属设施及设备清单；

14.1.3其他与本合同履行相关的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、技术服务、融资担保等非直接租赁关系的服务或机构。

1.2第三方包括但不限于中介方、技术咨询机构、融资担保公司、律师事务所、会计师事务所等。

第二条第三方介入条款

2.1第三方介入方式：在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定第三方介入的具体方式、介入范围和介入条件。

2.2第三方介入的申请：任何一方需第三方介入时，应提前[时间]向对方提出书面申请，并说明介入的具体理由和预期效果。

第三条第三方责任限额

3.1第三方