2024年度秦皇岛二手房产交易合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度秦皇岛二手房产交易合同

本合同目录一览

1.房产基本信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产结构

1.4房产用途

1.5房产证号

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式说明

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3房产验收程序

4.4房产验收结果

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理地点

5.3过户手续费

5.4过户税费承担

6.房产权属转移

6.1房产权属转移时间

6.2房产权属转移方式

6.3房产权属转移证明

7.房产权利义务

7.1房产权利

7.2房产义务

7.3违约责任

8.房产税费承担

8.1房产税费种类

8.2房产税费承担比例

8.3房产税费支付时间

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方法

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1房产信息表

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达

14.3合同修改

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.房产基本信息

1.1房产位置：秦皇岛市区街道小区号楼单元室。

1.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房产结构：框架结构，共层，本房产位于第层。

1.4房产用途：住宅。

1.5房产证号：市不动产权证号：X。

2.交易双方信息

2.1买方信息：姓名：X，身份证号：X，联系方式：X。

2.2卖方信息：姓名：X，身份证号：X，联系方式：X。

2.3代理人信息（如有）：姓名：X，身份证号：X，联系方式：X。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整。

3.2支付方式：现金支付。

3.3付款时间节点：合同签订后个工作日内支付首付款，剩余款项在房产交付后个工作日内支付完毕。

3.4付款方式说明：买方应按照约定的付款时间节点将款项支付至卖方指定的账户。

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间：买方支付全部款项后个工作日内。

4.2房产验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的标准进行验收。

4.3房产验收程序：买方在交付房产前有权对房产进行现场检查，卖方应予以配合。

4.4房产验收结果：验收合格，双方签署验收合格证明。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间：房产交付后个工作日内。

5.2过户手续办理地点：秦皇岛市区街道小区号楼单元室。

5.3过户手续费：按照国家相关政策规定，由买方承担。

5.4过户税费承担：买方承担房产过户所需缴纳的所有税费。

6.房产权利义务

6.1房产权利：买方获得房产的所有权，并享有合法使用权。

6.2房产义务：卖方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并协助买方办理过户手续。

6.3违约责任：若卖方未能按约定交付房产或房产存在权利瑕疵，卖方应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方损失。

8.房产税费承担

8.1房产税费种类：包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。

8.2房产税费承担比例：根据国家相关法律法规和政策，买方承担契税、印花税等税费，卖方承担土地增值税、个人所得税等税费。

8.3房产税费支付时间：买方应在办理房产过户手续前支付契税、印花税等税费，卖方应在办理房产过户手续前支付土地增值税、个人所得税等税费。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：在合同履行过程中，如任何一方违约，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。

9.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知后个工作日内给予书面答复，如同意解除，双方应在个工作日内办理相关手续。

10.争议解决

10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交秦皇岛市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：秦皇岛市仲裁委员会。

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。