房屋转让合同协议书范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转让合同协议书范本通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让双方基本信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋转让手续及时间

4.1转让手续

4.2转让时间

第五条房屋过户费用及承担方式

5.1过户费用

5.2承担方式

第六条房屋交付及使用

6.1交付时间

6.2使用规定

第七条房屋质量保证

7.1质量保证范围

7.2质量保证期限

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的生效、终止和续签

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3续签条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条强制性规定

13.1遵守法律法规

13.2符合政策要求

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

房屋位于_______（具体地址），包括但不限于门牌号、栋数、单元、楼层、房号等详细信息。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为_______平方米（平方米），套内面积为_______平方米（平方米），该面积是根据_______（测量的机构或者标准）测量所得。

1.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为_______，该证号是在_______（发证机关）颁发的。

第二条转让双方基本信息

2.1转让方信息

姓名/名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

联系方式：_______

住址：_______

2.2受让方信息

姓名/名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

联系方式：_______

住址：_______

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

甲乙双方经协商一致，甲方同意将上述第一条所述的房屋以人民币_______元（大写：_______元整）的价格转让给乙方。

3.2支付方式

（1）人民币_______元（大写：_______元整）作为定金，在签署本合同之日起_______日内支付给甲方；

（2）剩余款项人民币_______元（大写：_______元整）将在房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。

3.3支付时间

定金支付时间为签署本合同之日起_______日内；剩余款项支付时间为房屋过户手续办理完毕后_______日内。

第四条房屋转让手续及时间

4.1转让手续

甲乙双方应依法履行房屋转让手续，包括但不限于办理房屋所有权转移登记、缴纳税费等。

4.2转让时间

甲乙双方应在本合同签订后_______日内开始办理房屋转让手续，并确保在_______日内完成所有转让手续。

第五条房屋过户费用及承担方式

5.1过户费用

房屋过户所需支付的费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照相关法律法规及政策规定执行。

5.2承担方式

过户费用的承担方式如下：

（1）甲乙双方按照法律法规及政策规定各自承担相应费用；

（2）如法律法规及政策规定由甲方承担的费用，甲方应自行承担；

（3）如法律法规及政策规定由乙方承担的费用，乙方应自行承担。

第六条房屋交付及使用

6.1交付时间

甲方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。

6.2使用规定

（1）合理使用房屋及附属设施，维护房屋及附属设施的正常使用状态；

（2）遵守物业管理规定，履行相关义务；

（3）不得擅自改变房屋结构和用途；

（4）不得损害邻居合法权益。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述的转让价格的_______%。

8.2受让方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述的转让价格的_______%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可以请求_______（第三方机