2024年度酒店式公寓电梯设施维修及保养服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度酒店式公寓电梯设施维修及保养服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1维修服务

2.2保养服务

2.3应急维修

3.服务标准

3.1维修标准

3.2保养标准

3.3应急维修标准

4.服务时间与响应

4.1常规维修响应时间

4.2保养服务时间

4.3应急维修响应时间

5.服务费用

5.1维修费用

5.2保养费用

5.3其他费用

6.付款方式

6.1付款期限

6.2付款方式

6.3逾期付款

7.服务质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证范围

7.3质量保证责任

8.服务记录与报告

8.1服务记录

8.2服务报告

8.3服务记录的保存

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

9.3知识产权保护

10.违约责任

10.1违约责任条款

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的责任

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3通知方式与送达地址

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“酒店式公寓”指位于本合同约定地点的、由甲方投资建设并运营管理的公寓；

（2）“电梯”指酒店式公寓内的垂直运输设备；

（3）“维修服务”指对电梯进行的故障排除、零件更换、系统调试等修复性工作；

（4）“保养服务”指对电梯进行的日常维护、清洁、润滑、检查等预防性工作；

（5）“应急维修”指在电梯发生故障或事故时，乙方在约定的时间内进行的紧急修复工作。

1.2解释

本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.服务内容

2.1维修服务

（1）对电梯出现的故障进行及时修复；

（2）根据甲方要求，对电梯进行必要的改造或升级；

（3）提供电梯维修相关的技术支持。

2.2保养服务

（1）定期对电梯进行清洁、润滑、检查；

（2）检查电梯的运行状态，确保其安全可靠；

（3）根据电梯使用情况，制定合理的保养计划。

2.3应急维修

（1）在电梯发生故障或事故时，及时到达现场进行修复；

（2）确保在约定时间内恢复电梯的正常运行。

3.服务标准

3.1维修标准

（1）修复后的电梯性能应达到国家标准；

（2）维修过程中，不得对电梯造成二次损害；

（3）维修完成后，乙方应提供详细的维修报告。

3.2保养标准

（1）保养后的电梯运行平稳、安全；

（2）保养过程中，不得对电梯造成损害；

（3）保养完成后，乙方应提供详细的保养记录。

3.3应急维修标准

（1）在约定时间内到达现场；

（2）确保在约定时间内恢复电梯的正常运行；

（3）应急维修完成后，乙方应提供详细的应急维修报告。

4.服务时间与响应

4.1常规维修响应时间

乙方应在接到甲方维修申请后，在24小时内到达现场进行维修。

4.2保养服务时间

乙方应按照保养计划，在规定的时间内完成保养工作。

4.3应急维修响应时间

乙方应在接到甲方应急维修申请后，在30分钟内到达现场。

5.服务费用

5.1维修费用

维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等。具体费用以乙方报价为准。

5.2保养费用

保养费用包括但不限于保养人工费、保养材料费等。具体费用以保养计划为准。

5.3其他费用

除维修费用和保养费用外，其他费用包括但不限于税费、保险费等。

6.付款方式

6.1付款期限

甲方应在乙方提供维修、保养服务后，按照约定的付款方式进行支付。

6.2付款方式

付款方式为银行转账或支票。

6.3逾期付款

若甲方逾期付款，乙方有权按日收取逾期付款的违约金。

8.服务记录与报告

8.1服务记录

乙方应建立详细的服务记录，包括但不限于每次维修、保养的时间、地点、内容、结果等。

8.2服务报告

乙方应在每次维修、保养后，向甲方提供书面服务报告，报告内容应包括服务记录的摘要、发现的问题、解决方案、实施结果等。

8.3服务记录的保存

乙方应将服务记录保存至少三年，以备甲方或相关机构查阅。

9.知识产权

9.1知识产权归属

除双方另有约定外，乙方在履行本合同过程中产生的所有知识产权归乙方所有。

9.2知识产权使用

甲方在履行本合同