手店面转租合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手店面转租合同精选

本合同目录一览

1.转租方与承租方基本信息

1.1转租方信息

1.2承租方信息

2.转租店面情况

2.1店面基本情况

2.2店面位置与面积

2.3店面使用范围

3.转租期限与费用

3.1转租期限

3.2租金及支付方式

3.3押金

3.4其他费用

4.转租店面经营范围

4.1经营范围

4.2经营项目限制

5.合同的转让与终止

5.1转租方权益转让

5.2合同终止条件

5.3合同终止后事项处理

6.违约责任

6.1转租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改

8.3合同解除

9.其他约定

9.1知识产权归属

9.2保密条款

9.3保险责任

9.4安全责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.附件

12.1店面照片

12.2相关许可证照

13.双方签字盖章

13.1转租方签字

13.2承租方签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条转租方与承租方基本信息

1.1转租方信息

1.2承租方信息

第二条转租店面情况

2.1店面基本情况

店面位于【具体地址】，现有经营项目为【具体经营项目】。

2.2店面位置与面积

店面位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】。

2.3店面使用范围

乙方仅享有【具体范围】的使用权，不得擅自改变店面的使用性质。

第三条转租期限与费用

3.1转租期限

本合同自【起始日期】至【终止日期】止。

3.2租金及支付方式

租金为【金额】元/月，每【支付周期】支付一次。乙方支付租金的方式为【支付方式】。

3.3押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

3.4其他费用

除租金外，乙方还需承担水费、电费、物业管理费等【具体费用】。

第四条转租店面经营范围

4.1经营范围

乙方在合同有效期内，有权在店面上经营【具体经营范围】。

4.2经营项目限制

乙方不得经营【具体限制项目】，如有违反，甲方有权解除合同。

第五条合同的转让与终止

5.1转租方权益转让

未经甲方同意，乙方不得将合同权益转让给第三方。

5.2合同终止条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方解除合同；

（3）乙方擅自改变店面使用性质，甲方解除合同；

（4）乙方违反合同约定，甲方解除合同。

5.3合同终止后事项处理

合同终止后，乙方应向甲方支付【金额】元作为违约金。乙方应在合同终止后【期限】内搬离店面，否则甲方有权强制清退乙方。

第六条违约责任

6.1转租方违约责任

（1）未按约定提供店面；

（2）未按约定提供经营条件；

（3）干涉乙方的正常经营活动。

6.2承租方违约责任

（1）未按约定支付租金或其他费用；

（2）擅自改变店面使用性质；

（3）违反合同约定，影响甲方或其他tenants的正常经营。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

7.2第三方调解

如协商无果，双方同意向【调解机构】申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，双方同意通过【法院】解决争议。

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同修改

合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3合同解除

除本合同约定的终止条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，乙方应立即停止经营活动，向甲方支付违约金，并搬离店面。

第九条其他约定

9.1知识产权归属

店面内所有知识产权归甲方所有，乙方在经营过程中不得侵犯甲方的知识产权。

9.2保密条款

乙方应对甲方的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

9.3保险责任

乙方应按甲方的要求，为店面投保【险种】保险，并将保险单副本交甲方备案。

9.4安全责任

乙方应确保店面内的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条通