2024版商业地产租赁代理服务合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业地产租赁代理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本合同术语解释

2.合同双方信息

2.1租赁代理方信息

2.2房地产业主信息

2.3租户信息（如适用）

3.服务内容与范围

3.1服务项目概述

3.2具体服务内容

3.3服务期限

4.服务费用与支付

4.1服务费用标准

4.2支付方式

4.3付款时间表

5.代理责任与义务

5.1代理方责任

5.2业主责任

5.3租户责任（如适用）

6.保密与信息保护

6.1保密条款

6.2信息保护措施

7.代理合同解除与终止

7.1解除条件

7.2终止程序

7.3解除后的责任与义务

8.知识产权与所有权

8.1知识产权归属

8.2所有权转移

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.合同生效与通知

10.1合同生效条件

10.2通知方式与送达

11.不可抗力

11.1定义

11.2处理方式

12.附件与补充条款

12.1附件一：服务明细表

12.2附件二：其他相关文件

13.合同签署与见证

13.1签署程序

13.2见证要求

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修订与更新

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指本《2024版商业地产租赁代理服务合同》。

1.1.2“租赁代理方”指接受房地产业主委托，提供商业地产租赁代理服务的乙方。

1.1.3“房地产业主”指委托租赁代理方提供服务的甲方。

1.1.4“租户”指与房地产业主签订租赁合同的第三方。

1.1.5“服务内容”指租赁代理方为房地产业主提供的包括但不限于市场调研、租赁推广、租赁谈判、合同签订等在内的一揽子服务。

1.1.6“服务期限”指本合同约定的租赁代理方提供服务的起止日期。

2.合同双方信息

2.1租赁代理方信息

2.1.1名称：[租赁代理方名称]

2.1.2地址：[租赁代理方地址]

2.1.3法定代表人：[租赁代理方法定代表人]

2.1.4联系方式：[租赁代理方联系方式]

2.2房地产业主信息

2.2.1名称：[房地产业主名称]

2.2.2地址：[房地产业主地址]

2.2.3法定代表人：[房地产业主法定代表人]

2.2.4联系方式：[房地产业主联系方式]

2.3租户信息（如适用）

2.3.1名称：[租户名称]

2.3.2地址：[租户地址]

2.3.3联系方式：[租户联系方式]

3.服务内容与范围

3.1服务项目概述

3.1.1租赁代理方应负责对甲方提供的商业地产进行市场调研，包括但不限于目标市场分析、竞争对手分析等。

3.1.2租赁代理方应负责对商业地产进行租赁推广，包括但不限于制作宣传资料、在线推广、现场推广等。

3.1.3租赁代理方应负责与潜在租户进行租赁谈判，协助甲方与租户签订租赁合同。

3.2具体服务内容

3.2.1提供市场调研报告，包括但不限于市场供需分析、租金水平分析等。

3.2.2制作并分发宣传资料，包括但不限于广告宣传册、租赁广告等。

3.2.3在线上线下平台发布租赁信息，包括但不限于房地产网站、社交媒体等。

3.2.4安排租赁看房活动，协助甲方与潜在租户进行沟通。

3.2.5协助甲方与租户进行租赁谈判，包括租金、租赁期限、合同条款等。

3.3服务期限

3.3.1本合同服务期限自双方签订之日起至租赁合同签订之日止。

4.服务费用与支付

4.1服务费用标准

4.1.1租赁代理方服务费用为租赁代理方实际代理成功租赁所得租金的[百分比]%。

4.1.2如未成功代理租赁，甲方无需支付服务费用。

4.2支付