2024年度小产权房屋租赁管理服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度小产权房屋租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2租客信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋租赁费用

6.1物业费

6.2水电费

6.3其他费用

7.房屋使用及维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3禁止事项

8.租赁合同变更及解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2租客违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他相关附件

13.合同解除及终止

13.1解除合同条件

13.2终止合同条件

13.3解除及终止程序

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确2024年度小产权房屋租赁双方的权利、义务，确保租赁关系的合法、稳定和有序。

1.3合同适用范围

本合同适用于2024年度小产权房屋的租赁活动，包括房屋的出租、承租、使用、维护等各方面。

2.房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于市区街道号，具体地址为：路号栋单元室。

2.2房屋面积

房屋总面积为平方米，其中居住面积为平方米，附属设施面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为层室，结构为砖混结构，房屋内有独立卫生间、厨房、阳台等。

2.4房屋设施

房屋内配备有床、衣柜、餐桌、沙发、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。

3.租赁双方信息

3.1房东信息

房东姓名：

房东身份证号：

联系电话：

3.2租客信息

租客姓名：

租客身份证号：

联系电话：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可继续续签合同。

4.3租赁续约

租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜，续约期限最长不超过一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月人民币元，共计人民币元。

5.2支付方式

租客应于每月的日前将租金支付至房东指定账户。

5.3付款时间

租客应在每月的日前完成租金支付。

6.房屋租赁费用

6.1物业费

房屋物业管理费按实际发生金额由租客支付，每月元，由房东代收代缴。

6.2水电费

房屋水电费按实际使用量由租客支付，每月元，由房东代收代缴。

6.3其他费用

房屋租赁期间产生的其他费用，如宽带费、燃气费等，由租客自行承担。

7.房屋使用及维护

7.1使用规则

租客应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

7.2维护责任

房屋租赁期间，房屋及附属设施的日常维护责任由租客承担，但房屋主体结构及共用设施的维修责任由房东承担。

7.3禁止事项

租客不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人利益，不得影响他人正常生活。

8.合同变更及解除

8.1变更条件

8.1.1双方协商一致，对合同内容进行