2024版新型城镇化项目三方合作开发合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版新型城镇化项目三方合作开发合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2合作方定义

1.3合同定义

2.项目背景与目标

2.1项目背景

2.2项目目标

3.合作方权利与义务

3.1合作方A权利与义务

3.2合作方B权利与义务

3.3合作方C权利与义务

4.项目实施与进度

4.1项目实施计划

4.2项目进度管理

5.投资与资金

5.1投资额与方式

5.2资金管理

6.项目收益与分配

6.1收益来源

6.2收益分配

7.项目风险与应对措施

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3应对措施

8.项目变更与调整

8.1变更条件

8.2变更程序

9.项目终止与清算

9.1终止条件

9.2清算程序

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止程序

11.知识产权与保密

11.1知识产权归属

11.2保密义务

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1项目定义

本合同所指项目为2024版新型城镇化项目，包括但不限于城市规划、基础设施建设、公共服务设施配套、房地产开发等。

1.2合作方定义

本合同所称合作方A为甲方，负责项目的整体规划、统筹协调及项目监管；合作方B为乙方，负责项目基础设施建设；合作方C为丙方，负责项目公共服务设施配套及房地产开发。

1.3合同定义

2.项目背景与目标

2.1项目背景

为响应国家新型城镇化发展战略，实现城乡一体化发展，甲方、乙方、丙方经友好协商，决定共同投资开发本项目。

2.2项目目标

本项目旨在通过合作开发，实现项目区域经济、社会、环境等方面的协调发展，提升区域综合竞争力。

3.合作方权利与义务

3.1合作方A权利与义务

（1）负责项目的整体规划、统筹协调及项目监管；

（2）按约定向乙方、丙方支付项目投资款项；

（3）负责项目验收、交付及后续维护等工作。

3.2合作方B权利与义务

（1）负责项目基础设施建设，包括但不限于道路、供水、供电、排水、通信等；

（2）按约定向甲方、丙方提供基础设施服务；

（3）参与项目投资，按约定比例承担项目投资风险。

3.3合作方C权利与义务

（1）负责项目公共服务设施配套，包括但不限于教育、医疗、文化、体育等；

（2）负责项目房地产开发，包括但不限于土地开发、房屋销售、物业管理等；

（3）参与项目投资，按约定比例承担项目投资风险。

4.项目实施与进度

4.1项目实施计划

本项目实施计划如下：

（1）项目前期：进行项目可行性研究、规划设计等；

（2）项目中期：进行基础设施建设、公共服务设施配套及房地产开发；

（3）项目后期：项目验收、交付及后续维护。

4.2项目进度管理

项目各方应按约定的时间节点完成各自职责范围内的任务，确保项目按计划推进。

5.投资与资金

5.1投资额与方式

本项目总投资额为人民币亿元，投资方式为合作开发。

5.2资金管理

项目资金由各方按约定比例出资，用于项目实施、运营和维护。

6.项目收益与分配

6.1收益来源

项目收益主要包括土地出让金、房屋销售收入、基础设施运营收入等。

6.2收益分配

项目收益按约定比例在各方之间进行分配。具体分配比例及方式由各方协商确定。

8.项目变更与调整

8.1变更条件

（1）国家法律法规、政策调整；

（2）项目可行性发生变化；

（3）项目实施过程中出现不可抗力因素；

（4）合作方A、B、C协商一致。

8.2变更程序

变更申请应经三方协商一致，并以书面形式提出。变更内容经三方签字确认后生效。

9.项目终止与清算

9.1终止条件

（1）项目无法继续实施；

（2）项目目标无法实现；

（3）合作方A、B、C协商一致；

（4）项目违反法律法规、政策。

9.2清算程序

（1）停止项目投资；

（2）对项目资产进行评估；

（3）根据项目实际情况，分配剩余资金；

（5）各方签署清算报告。

10.合同解除与终止

10.1解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）合作方A、B、C协商一致；

（3）合同无效或被撤销。

10.2终止程序

合同解除申请应经三方协商一致，并以书面形式提出。合同解除后，各方应按照约定履行合同终止后的义务。

11.知识产权与保密

11.1知识产