2024版商铺房屋租赁合同（含租赁期间设施设备更新条款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺房屋租赁合同（含租赁期间设施设备更新条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金用途

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.租赁房屋的维护与保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.租赁房屋的设施设备更新条款

7.1设施设备更新范围

7.2更新时间

7.3更新费用承担

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1合同履行过程中未尽事宜的协商解决

12.2合同履行过程中的通知方式

12.3合同履行过程中的不可抗力条款

13.合同附件

13.1房屋租赁面积测绘报告

13.2房屋租赁合同附件一

13.3房屋租赁合同附件二

14.合同份数与生效

14.1合同份数

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4联系电话：________

1.3合同签订日期：____年____月____日

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

2.5房屋附属设施：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金标准：每月租金为人民币____元。

3.3租金支付方式：每月____日支付，支付至租赁方指定账户。

3.4租金调整：租赁期间租金保持不变，如遇政策性调整，按调整后的标准执行。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币____元。

4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，合同履行完毕。

4.3押金退还时间：租赁期满后____日内退还。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元。

5.2保证金用途：作为房屋维护、设施设备更新的资金保障。

5.3保证金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，合同履行完毕。

5.4保证金退还时间：租赁期满后____日内退还。

6.租赁房屋的维护与保养

6.1租赁方责任：负责房屋及附属设施的日常维护保养。

6.2承租方责任：爱护使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.3维修费用承担：房屋及附属设施的日常维修费用由租赁方承担，大修费用由双方协商解决。

7.租赁房屋的设施设备更新条款

7.1设施设备更新范围：空调、热水器、照明灯具等。

7.2更新时间：租赁期满后或根据实际需要。

7.3更新费用承担：更新费用由双方协商解决，如协商不成，由承租方承担。

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1租赁方违约行为：

a)未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；

b)擅自改变房屋结构或用途；

c)未按约定承担房屋及附属设施的维修责任；

d)擅自终止合同。

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方违约：

a)未能按时交付房屋的，每延迟一日应支付相当于每日租金的____%的违约金；

b)擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的费用及相应违约金；

c)未按约定承担维修责任的，由违约方承担维修费用及相应违约金；

d)擅自终止合同的，应