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2024版本房地产抵押反担保合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同主体

1.4合同签订时间

1.5合同生效条件

2.抵押物

2.1抵押物概述

2.2抵押物权利状况

2.3抵押物价值评估

2.4抵押物转移登记

3.反担保

3.1反担保方式

3.2反担保范围

3.3反担保期限

3.4反担保金额

3.5反担保物

4.抵押权人

4.1抵押权人名称

4.2抵押权人权利义务

4.3抵押权人通知义务

4.4抵押权人违约责任

5.担保人

5.1担保人名称

5.2担保人权利义务

5.3担保人违约责任

5.4担保人追偿权

6.抵押物处置

6.1抵押物处置方式

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.费用承担

7.1抵押登记费

7.2抵押物评估费

7.3其他费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同履行

12.1合同履行主体

12.2合同履行时间

12.3合同履行方式

12.4合同履行地点

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约责任追究

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版本房地产抵押反担保合同”。

1.2合同目的：为保障抵押权人合法权益，确保债务履行，设立本合同作为房地产抵押的反担保措施。

1.4合同签订时间：本合同签订日期为____年____月____日。

1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条抵押物

2.1抵押物概述：抵押物为位于____市____区____街道____号的房产，房产证号为______。

2.2抵押物权利状况：抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方对该房产拥有完全所有权。

2.3抵押物价值评估：抵押物经评估机构评估，价值为人民币____元整。

2.4抵押物转移登记：乙方应在本合同签订后____日内，将抵押物转移登记手续办理完毕，并将登记证明文件交付甲方。

第三条反担保

3.1反担保方式：乙方以抵押物的全部价值作为反担保，为甲方提供反担保。

3.2反担保范围：反担保范围包括甲方因实现抵押权所产生的一切费用及损失。

3.3反担保期限：反担保期限自本合同签订之日起至债务履行完毕之日止。

3.4反担保金额：反担保金额为人民币____元整。

3.5反担保物：本合同第三条所述抵押物。

第四条抵押权人

4.1抵押权人名称：甲方名称为______。

4.2抵押权人权利义务：甲方有权要求乙方履行本合同约定的反担保义务，并在债务履行后解除抵押权。

4.3抵押权人通知义务：甲方在发现乙方违约时，应立即通知乙方，并有权采取必要措施保护自身权益。

4.4抵押权人违约责任：若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第五条担保人

5.1担保人名称：乙方名称为______。

5.2担保人权利义务：乙方应履行本合同约定的反担保义务，确保甲方权益不受损害。

5.3担保人违约责任：若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.4担保人追偿权：乙方在履行反担保义务后，有权向债务人追偿。

第六条抵押物处置

6.1抵押物处置方式：抵押物处置方式包括但不限于拍卖、折价或以物抵债。

6.2抵押物处置程序：抵押物处置程序应依法进行，并由甲方负责组织实施。

6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置收益用于偿还债务，剩余部分归乙方所有。

第七条费用承担

7.1抵押登记费：抵押登记费由乙方承担。

7.2抵押物评估费：抵押物评估费由乙方承担。

7.3其他费用：本合同履行过程中产生的其他费用，由双方按比例分担。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，则争议应提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3争议解决期限：双方应在争议发生后____日内提交争议解决申请。

第九条合同解除

9.1.1乙方未按约定履行反担保义务；

9.1.2甲方未按约定履行抵押权；

9.1.3合同约定的其他