2024版快速签订无中介二手房交易合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版快速签订无中介二手房交易合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2术语解释

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交房时间与条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.产权过户

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3过户时间

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决期限

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同附件

10.1附件一：房产信息表

10.2附件二：交易款项支付凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更与补充

11.1合同变更

11.2合同补充

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同履行

13.1履行主体

13.2履行时间

13.3履行地点

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1出卖方：指将房产出售给买方的自然人或法人。

1.1.2买方：指购买房产的自然人或法人。

1.2术语解释

1.2.1房产：指出卖方拥有的，位于特定地点的建筑物及其附属设施。

1.2.2交易价格：指买方支付给出卖方的房产总价。

1.2.3交房时间：指房产交付给买方的时间点。

2.房产基本信息

2.1房产位置：具体地址为省市区街道号。

2.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房产用途：住宅，符合当地规划用途。

2.4房产权属：房产为出卖方合法拥有，无产权纠纷。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：本房产交易价格为人民币万元整。

3.2支付方式：

3.2.1买方在签订本合同时支付定金人民币万元；

3.2.2买方在房产过户手续办理完毕后支付剩余款项人民币万元；

3.2.3买方应按照约定的支付时间将款项支付至出卖方指定的账户。

4.交房时间与条件

4.1交房时间：本合同签订后日内，出卖方将房产交付给买方。

4.2交房条件：

4.2.1房产已办理完毕所有权证；

4.2.2房产无任何债权债务；

4.2.3房产无任何法律纠纷。

5.产权过户

5.1过户流程：

5.1.1出卖方协助买方办理房产过户手续；

5.1.2买方按照过户流程支付相关税费；

5.1.3出卖方在买方支付完所有款项后配合办理房产过户手续。

5.2过户费用：过户税费由买方承担。

5.3过户时间：自房产过户手续办理完毕之日起日内。

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任：

6.1.1出卖方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；

6.1.2出卖方按照约定时间交付房产；

6.1.3买方按照约定支付款项。

6.2违约责任：

6.2.1出卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金人民币万元；

6.2.2买方未按约定支付款项，应向出卖方支付违约金人民币万元；

6.2.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决地点：仲裁委员会。

7.3争议解决期限：自争议发生之日起日内解决。

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：

8.2.1房产过户手续办理完毕，买方取得房产所有权；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同解除条件：

8.3.1出卖方未能按约定时间交付房产；

8.3.2买方未能按约定支付款项；

8.3.3出卖方房产存在重大隐瞒或欺诈；

8.3.4双方约定的其他解除条件。

9.保密条款

9.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后年内。

9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

10.