2024年度果园租赁合同书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度果园租赁合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方

2.2出租方

2.3合同标的

3.租赁物描述

3.1土地面积

3.2土地位置

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租赁费用及税金

6.1费用明细

6.2税金计算

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

7.3保证金用途

8.使用与管理

8.1使用范围

8.2管理责任

8.3维护义务

9.交付与验收

9.1土地交付

9.2质量验收

9.3验收标准

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力证明

14.其他

14.1其他约定

14.2其他事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“果园”指位于（具体地址）的，用于种植果树的土地。

1.1.2“租赁方”指（租赁方名称），“出租方”指（出租方名称）。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期。

1.1.4“租金”指本合同约定的租赁费用。

1.1.5“保证金”指租赁方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。

1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应按照本合同中的解释为准。

2.双方信息

2.1租赁方

2.1.1名称：（租赁方名称）

2.1.2地址：（租赁方地址）

2.1.3联系人：（租赁方联系人）

2.1.4联系电话：（租赁方联系电话）

2.2出租方

2.2.1名称：（出租方名称）

2.2.2地址：（出租方地址）

2.2.3联系人：（出租方联系人）

2.2.4联系电话：（出租方联系电话）

2.3合同标的

2.3.1土地面积：100亩

2.3.2土地位置：（具体地址）

2.3.3土地用途：果树种植

3.租赁物描述

3.1土地面积

3.1.1土地总面积：100亩

3.2土地位置

3.2.1土地位于（具体地址）

3.3土地用途

3.3.1土地用途为果树种植，不得用于其他用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁结束日期：2027年12月31日

4.3租赁续期

4.3.1租赁期满前，租赁方有权与出租方协商续租事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1每年租金：人民币10万元

5.2支付方式

5.2.1租金支付方式为现金或银行转账。

5.3付款日期

5.3.1每年租金应在每年的1月1日前支付完毕。

6.租赁费用及税金

6.1费用明细

6.1.1租赁费用包括：土地租金、水电费、维护费等。

6.2税金计算

6.2.1税金按国家相关法律法规计算，由出租方代扣代缴。

8.使用与管理

8.1使用范围

8.1.1租赁方有权在合同约定的租赁期限内，在租赁土地上种植、管理、收获果树。

8.1.2租赁方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和土地管理政策。

8.2管理责任

8.2.1租赁方负责租赁土地的日常管理，包括果树种植、灌溉、施肥、病虫害防治等。

8.2.2租赁方应确保果树生长良好，不得随意砍伐、移植或改变果树种植结构。

8.3维护义务

8.3.1租赁方应定期对租赁土地进行维护，保持土地的肥力和果树的健康。

8.3.2租赁方在租赁期满或合同终止时，应将租赁土地恢复至租赁前的状态。

9.交付与验收

9.1土地交付

9.1.1出租方应在租赁期限开始前将租赁土地交付给租赁方。

9.1.2土地交付时，租赁方应检查土地现状，确认无误后签字确认。

9