2024版万科地产总包工程竣工验收备案手续合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版万科地产总包工程竣工验收备案手续合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称

1.5合同签订地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程建设标准

3.竣工验收备案手续

3.1竣工验收备案手续的范围

3.2竣工验收备案手续的提交要求

3.3竣工验收备案手续的办理流程

3.4竣工验收备案手续的办理时限

3.5竣工验收备案手续的办理费用

4.质量要求

4.1工程质量标准

4.2质量验收程序

4.3质量责任和义务

4.4质量争议解决

5.工期要求

5.1工程总工期

5.2分阶段工期

5.3工期延误责任

5.4工期调整程序

6.造价管理

6.1工程造价构成

6.2造价确定方式

6.3造价调整程序

6.4造价争议解决

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款方式

7.4付款条件

8.风险管理

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险防范措施

8.4风险责任承担

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约争议解决

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件修改程序

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《2024版万科地产总包工程竣工验收备案手续合同》

1.2合同编号：VGDZ2024TZJY0001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方名称

1.4.1发包方：万科地产有限公司

1.4.2承包方：建筑工程有限公司

1.5合同签订地点：万科地产有限公司总部会议室

2.工程概况

2.1工程名称：万科住宅小区一期工程

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米

2.4工程类别：住宅及配套设施工程

2.5工程建设标准：按照国家相关标准和万科地产企业标准执行

3.竣工验收备案手续

3.1竣工验收备案手续的范围：包括但不限于建筑工程施工许可证、规划许可证、消防验收合格证、建筑工程质量监督报告等

3.2竣工验收备案手续的提交要求：承包方应在工程竣工验收合格后30日内提交相关备案手续

3.3竣工验收备案手续的办理流程：承包方按照相关法律法规和发包方要求，提交备案手续，发包方负责审核并办理备案手续

3.4竣工验收备案手续的办理时限：自承包方提交备案手续之日起，发包方应在15个工作日内完成备案手续的办理

3.5竣工验收备案手续的办理费用：由承包方承担，具体费用按照国家和地方相关政策执行

4.质量要求

4.1工程质量标准：符合国家相关质量标准和万科地产企业标准

4.2质量验收程序：按照国家相关法律法规和万科地产企业标准进行质量验收

4.3质量责任和义务：承包方对工程质量承担全面责任，发包方有权对工程质量进行监督和检查

4.4质量争议解决：双方应友好协商解决质量争议，协商不成时，可向相关质量监督机构申请仲裁

5.工期要求

5.1工程总工期：自合同签订之日起12个月

5.2分阶段工期：根据工程进度计划，分阶段确定各阶段工期

5.3工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应责任；因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应责任

5.4工期调整程序：双方协商一致后，可对工期进行调整，并签订补充