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2024版茶山茶园租赁合同详细规范范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
1.3.茶园基本信息
2.租赁茶园的范围和用途
2.1.租赁茶园的具体位置
2.2.租赁茶园的面积和界限
2.3.租赁茶园的用途限制
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限的延长条件
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.违约金及滞纳金规定
5.租赁茶园的管理和维护
5.1.出租方管理责任
5.2.承租方管理责任
5.3.茶园设施的维护与更新
6.茶园种植和管理规范
6.1.茶树种植技术要求
6.2.茶园施肥、灌溉和病虫害防治
6.3.茶叶采摘标准
7.茶叶产品的销售和收益分配
7.1.茶叶产品销售渠道
7.2.收益分配比例
7.3.销售收入结算方式
8.合同解除和终止条件
8.1.合同解除的条件
8.2.合同终止的条件
8.3.合同解除或终止的程序
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
9.3.违约金的计算和支付
10.不可抗力
10.1.不可抗力的定义
10.2.不可抗力事件的处理
10.3.不可抗力事件的通知
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决程序
12.合同的变更和补充
12.1.合同变更的条件
12.2.合同补充的途径
12.3.合同变更或补充的效力
13.合同生效及终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
13.3.合同生效日期
14.其他约定事项
14.1.其他约定事项一
14.2.其他约定事项二
14.3.其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
出租方名称：
出租方法定代表人：
出租方联系方式：
1.2.承租方信息
承租方名称：
承租方法定代表人：
承租方联系方式：
1.3.茶园基本信息
茶园名称：
茶园地理位置：
茶园面积：
茶园种植年限：
茶园土壤类型：
2.租赁茶园的范围和用途
2.1.租赁茶园的具体位置
东至：
南至：
西至：
北至：
2.2.租赁茶园的面积和界限
茶园总面积：
租赁面积：
茶园界限详细描述：
2.3.租赁茶园的用途限制
限种植茶叶：
严禁种植其他作物：
严禁破坏茶园生态环境：
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
2024年1月1日
3.2.租赁终止日期
2029年12月31日
3.3.租赁期限的延长条件
如双方同意，可提前一个月书面通知对方进行续约：
延长期限最长不超过五年：
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
每亩租金：人民币元/年
总租金：人民币元/年
4.2.租金支付方式
按年度支付：
每年支付一次，于每年1月1日前支付全年租金：
4.3.租金支付时间
每年1月1日
4.4.违约金及滞纳金规定
违约金：逾期支付租金的，每日按未支付金额的万分之五支付违约金：
滞纳金：逾期支付租金超过三十日的，按未支付金额的万分之十支付滞纳金：
5.租赁茶园的管理和维护
5.1.出租方管理责任
负责茶园基础设施的维护和保养：
负责茶园灌溉、排水系统的正常运行：
5.2.承租方管理责任
负责茶园的日常管理和维护：
负责茶园的病虫害防治：
5.3.茶园设施的维护与更新
茶园设施损坏，由出租方负责维修或更换：
茶园设施更新，需经双方协商一致后进行：
6.
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