2024年度餐厅场地租赁合同（复杂）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度餐厅场地租赁合同（复杂）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地结构

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维修及保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.场地转让及转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让及转租审批

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除及终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：场地平面图

10.2附件二：租赁设备清单

11.其他约定事项

11.1违约责任

11.2合同生效及修改

11.3通知方式

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1甲方份数

13.2乙方份数

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方法定代表人：__________

1.1.3甲方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方法定代表人：__________

1.2.3乙方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：__________

2.2场地地址：__________

2.3场地面积：__________平方米

2.4场地结构：__________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：__________

3.2租赁结束日期：__________

3.3租赁期限续约：在租赁期限届满前______个月，双方可协商续约，续约期限不超过______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

4.3支付时间：支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

4.4逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

5.场地使用规范

5.1使用范围：乙方仅可使用该场地进行餐饮经营活动，不得从事其他业务。

1.危害公共安全的活动；

2.产生噪声污染、大气污染、水污染等环境问题的活动；

3.任何违法活动。

5.3使用责任：乙方应对其在场地内的一切活动承担全部责任。

6.维修及保养

6.1甲方责任：甲方应保证场地的安全、卫生，并负责场地的日常维修保养。

6.2乙方责任：乙方应保持场地内设施的正常使用，并承担场地内的清洁工作。

7.场地转让及转租

7.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将场地使用权转让或转租给第三方。

7.2转租条件：如需转让或转租，乙方应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

7.3转让及转租审批：甲方有权对转让或转租申请进行审查，并在收到申请后______个工作日内给予答复。

8.合同解除及终止

8.1解除条件

1.乙方违反合同约定，未按期支付租金；

2.乙方未按约定使用场地，造成场地损害或违法行为；

3.乙方违反法律法规，对场地或周围环境造成严重影响。

1.甲方未按约定提供场地或设施；

2.甲方违反法律法规，对乙方经营造成严重影响。

8.2终止条件

8.2.1合同期满，双方无续约意向；

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.2.3双方协商一致解除合同。

8.3解除及终止程序

8.3.1解除或终止合同前，双方应书面通知对方；

8.3.2自通知之日起，合同解除或终止生效。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民