2024年度生态宜居小区装修与物业管理服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度生态宜居小区装修与物业管理服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.装修工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

2.5工程进度安排

3.装修工程内容

3.1装修范围

3.2装修标准

3.3装修材料及设备

3.4装修质量要求

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理费用

4.4物业管理期限

5.装修工程款项支付

5.1款项支付方式

5.2款项支付时间

5.3款项支付比例

5.4款项支付违约责任

6.物业管理服务费用收取

6.1费用收取方式

6.2费用收取时间

6.3费用收取标准

6.4费用收取违约责任

7.装修工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收责任

8.物业管理服务质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证措施

8.3质量保证违约责任

9.违约责任

9.1装修工程违约责任

9.2物业管理服务违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律法规

12.3合同附件

13.合同签署及份数

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同份数

14.合同附件清单

14.1附件1：装修工程预算表

14.2附件2：物业管理服务合同

14.3附件3：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：装饰工程有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx

2.装修工程概况

2.1工程名称：生态宜居小区室内装修工程

2.2工程地点：市区生态宜居小区

2.3工程规模：共计栋楼，涉及户业主

2.4工程预算：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.5工程进度安排：

2.5.1设计阶段：2024年1月1日至2024年2月28日

2.5.2施工阶段：2024年3月1日至2024年8月31日

3.装修工程内容

3.1装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造等

3.2装修标准：按照国家相关标准及甲方要求执行

3.3装修材料及设备：详见附件1《装修材料及设备清单》

3.4装修质量要求：符合国家相关质量标准，确保工程安全、环保、耐用

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围：包括但不限于小区绿化、环境卫生、安全巡逻、设施设备维护等

4.2物业管理服务标准：参照《物业管理服务标准》执行

4.3物业管理费用：每月每平方米人民币1.5元，按实际面积计费

4.4物业管理期限：自2024年9月1日至2027年8月31日

5.装修工程款项支付

5.1款项支付方式：分阶段支付，包括预付款、进度款和竣工结算款

5.2款项支付时间：

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的30%

5.2.2进度款：根据工程进度分阶段支付，每次支付比例为已完成工程总量的10%

5.2.3竣工结算款：工程验收合格后5个工作日内支付，金额为合同总额的40%

5.3款项支付比例：

5.3.1预付款：30%

5.3.2进度款：50%

5.3.3竣工结算款：20%

5.4款项支付违约责任：逾期支付款项，每逾期一日，应向对方支付千分之二的违约金

6.物业管理服务费用收取

6.1费用收取方式：按月收取，每月5日前缴纳当月物业管理费用

6.2费用收取时间：每月5日前

6.3费用收取标准：每月每平方米人民币1.5元，按实际面积计费

6.4费用收取违约责任：逾期缴纳物业管理费用，每逾期一日，应向甲方支付千分之二的违约金

7.装修工程验收

7.1验收标准：按照国家相关质量标准及甲方要求执行

7.2验收程序：

7.2.1甲方收到乙方通知后，应在3个工作日内组织验收

7.2.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

7.2.3验收不合格，乙方应在接到