2024版高效无中介房屋买卖合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版高效无中介房屋买卖合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落地址

3.2房屋权属证明

3.3房屋结构及面积

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.履约期限

5.1合同生效时间

5.2履约期限

5.3履约条件

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证明

11.2附件二：房屋买卖协议书

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2争议解决方式的补充说明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出卖方”指在本合同中出售房屋的一方。

1.1.2“买受方”指在本合同中购买房屋的一方。

1.1.3“房屋”指出卖方所有并出售给买受方的建筑物及其附属设施。

1.1.4“交易价格”指买受方购买房屋所支付的总金额。

1.1.5“合同”指本合同及其附件。

1.2术语解释

1.2.1“交付”指出卖方将房屋及房屋权属证明移交给买受方的行为。

1.2.2“验收”指买受方对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定标准的行为。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：

2.1.2出卖方地址：

2.1.3出卖方联系人：

2.1.4出卖方联系电话：

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：

2.2.2买受方地址：

2.2.3买受方联系人：

2.2.4买受方联系电话：

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落地址：

3.2房屋权属证明：

3.2.1房屋所有权证号：

3.2.2房屋所有权证颁发机关：

3.3房屋结构及面积：

3.3.1房屋结构类型：

3.3.2房屋建筑面积：

3.3.3房屋使用面积：

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：

4.1.1房屋总价款为人民币______元整。

4.2支付方式：

4.2.1买受方应于合同签订之日起______个工作日内支付交易价格的______%作为定金。

4.2.2买受方应于房屋交付前支付交易价格的______%作为首付款。

4.2.3剩余交易价格应在房屋交付后______个工作日内一次性付清。

5.履约期限

5.1合同生效时间：

5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2履约期限：

5.2.1出卖方应于合同生效之日起______个工作日内将房屋及房屋权属证明交付给买受方。

5.2.2买受方应按照合同约定的支付方式进行付款。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：

6.1.1出卖方应于合同约定的房屋交付时间前将房屋及房屋权属证明交付给买受方。

6.2验收标准：

6.2.1房屋应满足合同约定的房屋结构、面积、设施等要求。

6.2.2房屋应无产权纠纷、债务负担等法律瑕疵。

6.3验收程序：

6.3.1买受方应在房屋交付后______个工作日内进行验收。

6.3.2买受方对房屋进行验收后，应在验收报告中注明验收结果。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.1.1若出卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付交易价格的______‰作为违约金。

8.1.2若出卖方提供的房屋不符合合同约定的条件，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的全部款项，同时支付相当于已支付款项______%的违约金。

8.2买受方违约责任

8.2.1若买受方未按合同约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付______‰的滞纳金。

8.2.2若买受方未按合同约定完成房屋验收，逾期超过______个工作日，买受方应支付______‰的违约金。

8.3违约金

8.3.1违约金应自违约行为发生之日起______个工作日内支付。

9.