2024年度智能小区地下车库车位租赁服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能小区地下车库车位租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.车位租赁概况

2.1.车位位置

2.2.车位面积

2.3.车位数量

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付处理

5.车位使用规则

5.1.车位使用范围

5.2.车位使用限制

5.3.车辆停放要求

5.4.车位占用时间

6.车位维护与管理

6.1.出租方维护责任

6.2.承租方维护责任

6.3.车位设施维护

6.4.车位安全监控

7.车位退租与续租

7.1.退租条件

7.2.退租程序

7.3.续租条件

7.4.续租程序

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约金计算

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除程序

11.合同附件

11.1.车位租赁合同

11.2.车位使用规则

11.3.其他相关文件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人信息

13.合同变更

13.1.变更条件

13.2.变更程序

13.3.变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：智能小区物业管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：汽车有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话2.车位租赁概况

2.1.车位位置

2.1.1.车位位于智能小区地下车库，具体位置为区排号。

2.2.车位面积

2.2.1.每个车位面积为10平方米。

2.3.车位数量

2.3.1.本次租赁车位数量为10个。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.本合同租赁期限自2024年1月1日起。

3.2.租赁结束日期

3.2.1.本合同租赁期限至2024年12月31日止。

3.3.租赁期限变更

3.3.1.如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.本合同车位租金为每月人民币1000元。

4.2.支付时间

4.2.1.承租方应于每月的5日前向出租方支付当月租金。

4.3.支付方式

4.3.1.承租方应通过银行转账方式支付租金。

4.4.逾期支付处理

4.4.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。

5.车位使用规则

5.1.车位使用范围

5.1.1.承租方仅限在本合同约定的车位内停放车辆。

5.2.车位使用限制

5.2.1.承租方不得将车位转租、转借他人使用。

5.3.车辆停放要求

5.3.1.车辆停放应遵循地下车库的停车规定，不得占用消防通道、应急通道等。

5.4.车位占用时间

5.4.1.承租方可在每日的6:00至22:00之间使用车位。

6.车位维护与管理

6.1.出租方维护责任

6.1.1.出租方负责车位的日常维护和管理。

6.2.承租方维护责任

6.2.1.承租方应保持车位的清洁卫生，不得随意涂鸦、刻画。

6.3.车位设施维护

6.3.1.出租方负责车位设施的维修和更换。

6.4.车位安全监控

6.4.1.出租方应确保车位的安全监控设施正常运行。

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。

8.1.2.若承租方擅自转租、转借车位，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于三个月租金的违约金。

8.1.3.若承租方造成车位设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.若出租方未按约定提供车位，承租方有权要求出租方赔偿相应损失。

8.2.2.若出租方未及时维修车位设施，导致承租方车辆