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2024版智能工厂场地租赁合同标准版本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4租赁期限

2.5租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.租金调整

4.1调整原因

4.2调整方式

4.3调整时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用要求

6.3使用限制

7.维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方保养责任

7.3维修费用承担

8.场地交付与验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.1.1甲方名称：科技有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方（承租方）基本信息

1.2.1乙方名称：智能制造有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：智能工厂

2.2场地地址：市区路号

2.3场地面积：10000平方米

2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

2.5租赁用途：用于智能制造、研发、生产及办公

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10万元整

3.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

3.3支付时间：每月1日至5日

4.租金调整

4.1调整原因：因物价上涨、国家政策调整等原因，经双方协商一致后，可对租金进行调整

4.2调整方式：按双方协商一致的比例进行调整

4.3调整时间：调整后的租金自调整之日起生效

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10万元整

5.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内将保证金汇入甲方指定账户

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在5个工作日内无息退还保证金

6.场地使用规范

6.1使用范围：乙方仅限于租赁场地内进行智能制造、研发、生产及办公活动

6.2使用要求：

6.2.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构

6.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动

6.2.3乙方应保持租赁场地整洁，不得乱堆乱放物品

6.3使用限制：

6.3.1乙方不得在租赁场地内进行餐饮、住宿等活动

6.3.2乙方不得在租赁场地内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

7.维修与保养

7.1甲方维修责任：甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施正常使用

7.2乙方保养责任：乙方应按照甲方要求进行场地设施的保养，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担赔偿责任

7.3维修费用承担：

7.3.1因自然老化、损耗等原因造成的维修费用，由甲方承担

7.3.2因乙方使用不当、违规操作等原因造成的维修费用，由乙方承担

8.场地交付与验收

8.1交付时间：甲方应在合同签订之日起10个工作日内，将租赁场地交付乙方使用

8.2验收标准：

8.2.1场地应符合约定的面积、结构、设施等要求

8.2.2场地内设施设备应完好，功能正常

8.2.3场地应符合国家安全、环保等相关规定

8.3验收程序：

8.3.1乙方应在交付之日起5个工作日内对场地进行验收

8.3.2验收过程中，如发现场地不符合约定，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行整改

8.3.3验收合格后，双方应签署验收报告

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按约定时间交付场地的，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金10%的违约金

9.1.2甲方未保证场地设施正常使用的，应承担相应的维修责任

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按约定支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金10%的违约金

9.2.2乙方违反使用规范，造成场地设施损坏的，应承担赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式