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2024版老旧小区改造房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利

3.1.1享有房屋产权

3.1.2享有合同约定权益

3.2买方义务

3.2.1支付购房款

3.2.2按时办理产权过户手续

3.3卖方权利

3.3.1收取购房款

3.3.2担保合同履行

3.4卖方义务

3.4.1交付房屋

3.4.2搬迁原有物品

4.购房款支付

4.1购房款金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期付款责任

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3违约责任

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户时间

6.3过户费用

6.4违约责任

7.担保条款

7.1担保方式

7.2担保期限

7.3担保责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2不可抗力条款

14.3合同修改与补充

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号：2024CGD001

1.2合同签订日期：2024年5月10日

1.3合同签订地点：北京市朝阳区大厦会议室

1.4合同双方基本信息

1.4.1买方：

名称：北京市房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区路号

法定代表人：

联系人：

联系电话：138

1.4.2卖方：

名称：赵六

地址：北京市朝阳区小区号楼室

联系人：赵六

联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区小区号楼室

2.2房屋产权：北京市房屋产权证号：X

2.3房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

2.4房屋结构：砖混结构，多层住宅

2.5房屋设施：包含但不限于：空调、热水器、燃气灶具、抽油烟机、卫生间洁具等

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利

3.1.1享有房屋产权

3.1.2享有合同约定权益，包括但不限于装修权、使用权、收益权等

3.2买方义务

3.2.1支付购房款，总额为人民币万元整

3.2.2按时办理产权过户手续，确保在合同约定的时间内完成过户

3.3卖方权利

3.3.1收取购房款，总额为人民币万元整

3.3.2担保合同履行，确保房屋及设施符合合同约定

3.4卖方义务

3.4.1交付房屋，确保房屋及设施在合同约定的交付时间前符合交付条件

3.4.2搬迁原有物品，确保在交付前将原有物品清理完毕

4.购房款支付

4.1购房款金额：人民币万元整

4.2支付方式：现金支付，买方应于合同签订之日一次性支付全部购房款

4.3支付时间：合同签订之日

4.4逾期付款责任：买方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金，并承担因逾期付款引起的其他损失

5.房屋交付

5.1房屋交付时间：2024年6月30日

5.2房屋交付条件：房屋及设施符合合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施齐全、无拖欠物业费等

5.3违约责任：卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为每日购房款的万分之五，并承担因延迟交付造成的损失

6.房屋产权过户

6.1过户手续：双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续

6.2过户时间：买方应在房屋交付后个工作日内完成产权过户手续

6.3过户费用：过户费用按照国家及地方相关法律法规的规定，由买方承担

6.4违约责任：任何一方未按约定办理产权过户手续的，应向对方支付违约金，违约金为每日购房款的万分之五，并承担因延迟过户造成的损失

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

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