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2024版智能家居房地产商品房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同生效条件

1.3合同期限

1.4合同履行地点

2.房地产基本情况

2.1房地产权属

2.2房地产位置

2.3房地产面积

2.4房地产结构

2.5房地产配套设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

3.3买卖双方联系方式

4.买卖合同标的

4.1房地产名称

4.2房地产用途

4.3房地产价格

4.4付款方式

4.5交房时间

5.智能家居系统

5.1智能家居系统名称

5.2智能家居系统功能

5.3智能家居系统价格

5.4智能家居系统交付时间

6.交付与验收

6.1交付条件

6.2交付方式

6.3验收标准

6.4验收时间

7.产权转移登记

7.1登记机关

7.2登记程序

7.3登记费用

7.4登记时间

8.买卖双方权利与义务

8.1买方权利与义务

8.2卖方权利与义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同解除

11.3合同变更

11.4合同生效

12.合同附件

12.1附件一：房地产权属证明

12.2附件二：智能家居系统说明

12.3附件三：付款凭证

12.4附件四：交付验收报告

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及政策规定签订。

1.2合同生效条件

本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同期限

本合同自生效之日起至房地产产权转移登记完毕之日止。

1.4合同履行地点

本合同履行地点为房地产所在地。

第二条房地产基本情况

2.1房地产权属

出卖人保证所出售房地产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2房地产位置

房地产位于市区街道号。

2.3房地产面积

房地产总面积为平方米，其中建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.4房地产结构

房地产为层户型，结构为。

2.5房地产配套设施

房地产配套设施包括：电梯、燃气、暖气、供水、供电、有线电视、宽带网络等。

第三条买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方全称为：有限公司

住所地：市区街道号

法定代表人：

联系电话：

3.2卖方基本情况

卖方全称为：房地产开发有限公司

住所地：市区街道号

法定代表人：

联系电话：

3.3买卖双方联系方式

买卖双方在合同履行过程中，应保持通讯畅通，联系方式如下：

买方：有限公司

联系人：

联系电话：

卖方：房地产开发有限公司

联系人：

联系电话：

第四条买卖合同标的

4.1房地产名称

本合同买卖的房地产名称为：小区号楼单元室。

4.2房地产用途

本房地产用途为居住。

4.3房地产价格

本房地产价格为人民币万元整。

4.4付款方式

买方应在本合同签订之日起个工作日内，向卖方支付房地产总价款的%作为定金，余款在房地产交付时一次性付清。

4.5交房时间

卖方应在本合同生效之日起个月内，将房地产交付给买方。

第五条智能家居系统

5.1智能家居系统名称

本合同所附智能家居系统名称为：智能家居系统。

5.2智能家居系统功能

5.3智能家居系统价格

智能家居系统价格为人民币万元整。

5.4智能家居系统交付时间

智能家居系统与房地产同步交付。

第六条交付与验收

6.1交付条件

卖方应在合同约定的时间内，将房地产及智能家居系统交付给买方。

6.2交付方式

卖方应将房地产及智能家居系统交付给买方，买方应自接到交付通知之日起日内进行验收。

6.3验收标准

房地产及智能家居系统应符合国家有关标准及合同约定。

6.4验收时间

买方应在接到交付通知之日起日内完成验收。

第七条产权转移登记

7.1登记机关

本房地产产权转移登记机关为市区不动产登记中心。

7.2登记程序

买方应按照登记机关的规定，提交相关材料，办理房地产产权转移登记。

7.3登记费用

房地产产权转移登记费用由买方承担。

7.4登记时间

买方应在合同生效之日起个月内，完成房地产产权转移登记。

第八条买卖双方权利与义务

8.1买方权利与义务

8.1.1买方有权要求卖方提供房地产的合法产权证明文件。

8.1.2买方有权在合同约定的时间内支付房地产总价款的%作为定金。

8.1.3买方有权在合同