2024年度房屋租赁委托管理及咨询合同6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房屋租赁委托管理及咨询合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2房客信息

3.3代理人信息（如有）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4违约金

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用与管理

7.1房屋用途

7.2使用限制

7.3管理责任

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.房屋转租与分租

9.1转租条件

9.2分租条件

9.3转租与分租的告知义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁押金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同履行中的未尽事宜

14.2合同变更与补充

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年3月15日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自2024年3月16日起生效。

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋坐落地址：市区路号。

2.2房屋面积：约100平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共3层，本租赁房屋位于第2层。

2.4房屋设施：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。

3.租赁双方信息

3.1房东信息：姓名：，身份证号码：。

3.2房客信息：姓名：，身份证号码：。

3.3代理人信息（如有）：姓名：，身份证号码：。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年4月1日。

4.2租赁终止日期：2027年3月31日。

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整。

5.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金。

5.3支付时间：房客应在每月1日前将租金支付至房东指定的银行账户。

5.4违约金：如房客未按时支付租金，应向房东支付每日租金的1%作为违约金。

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任：房屋主体结构、配套设施的维修责任由房东承担。

6.2保养责任：房客应保持房屋及附属设施的完好，不得擅自改变房屋结构。

6.3维修费用承担：因房客使用不当造成的房屋损坏，维修费用由房客承担。

7.房屋使用与管理

7.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于商业活动。

7.2使用限制：房客不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋结构。

7.3管理责任：房东负责房屋的日常管理，包括但不限于清洁、维修等。

8.房屋保险

8.1保险种类：房屋应投保火灾保险，保险金额不低于房屋评估价值。

8.2保险责任：保险期间内，因火灾、爆炸等意外事故造成的房屋损失，保险公司负责赔偿。

8.3保险费用：保险费用由房东承担，房客应协助办理保险手续。

9.房屋转租与分租

9.1转租条件：房客需提前一个月书面通知房东，并取得房东书面同意方可转租。

9.2分租条件：房客不得将房屋分租给他人，不得擅自改变房屋用途。

9.3转租与分租的告知义务：房客转租或分租时，应告知转租人或分租人本合同的条款。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院裁决。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件：包括但不限于房屋损坏严重、一方违约等。

11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

11.3合同解除与终止的程序：任何一方要求解除合同