2024年度物业管理交接验收标准合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理交接验收标准合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称及联系方式

2.物业管理交接验收标准

2.1物业概况

2.2物业设施设备交接验收标准

2.3物业绿化交接验收标准

2.4物业环境卫生交接验收标准

2.5物业安全管理交接验收标准

3.物业服务内容

3.1物业基本服务

3.2物业增值服务

3.3物业专项服务

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用构成

4.2物业服务费用标准

4.3物业服务费用支付方式

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业管理合同期限

6.1合同起止日期

6.2合同续签及终止条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：物业管理交接验收标准明细

11.2附件二：物业管理服务内容明细

11.3附件三：物业管理费用明细

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署双方代表

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2通知送达地址

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年度物业管理交接验收标准合同

1.2合同编号：

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方名称及联系方式

1.4.1物业管理方：物业管理有限公司

1.4.2业主方：业主委员会

1.4.3联系方式：物业管理方联系人：，联系电话：138xxxx5678；业主方联系人：，联系电话：139xxxx8765

2.物业管理交接验收标准

2.1物业概况

2.1.1物业名称：住宅小区

2.1.2物业地址：省市区路号

2.1.3物业类型：住宅小区

2.1.4物业面积：100,000平方米

2.2物业设施设备交接验收标准

2.2.1建筑设施：楼顶、楼板、墙体、门窗等

2.2.2设备设施：电梯、水泵、消防设施、安防系统等

2.3物业绿化交接验收标准

2.3.1绿化覆盖率：30%

2.3.2绿化面积：30,000平方米

2.3.3绿化种类：乔木、灌木、花卉等

2.4物业环境卫生交接验收标准

2.4.1清洁标准：每日清扫，垃圾及时清运

2.4.2公共区域：保持整洁，无杂物堆放

2.4.3业主单元：保持室内外环境整洁

2.5物业安全管理交接验收标准

2.5.1安全巡逻：24小时巡逻，确保小区安全

2.5.2安全防范：安装监控设备，防止盗窃事件发生

3.物业服务内容

3.1物业基本服务

3.1.1建筑物及附属设施设备的管理与维护

3.1.2绿化、清洁、卫生的管理与维护

3.1.3保安、消防、安防的管理与维护

3.2物业增值服务

3.2.1代收代缴费用

3.2.2社区活动组织

3.2.3家政服务

3.3物业专项服务

3.3.1业主投诉处理

3.3.2设施设备维修

3.3.3社区公共设施维护

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用构成

4.1.1基本服务费用

4.1.2增值服务费用

4.1.3专项服务费用

4.2物业服务费用标准

4.2.1基本服务费用：每平方米0.5元/月

4.2.2增值服务费用：根据实际需求另行约定

4.2.3专项服务费用：根据实际需求另行约定

4.3物业服务费用支付方式

4.3.1每季度支付一次

4.3.2支付截止日期：每季度一个工作日

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理方责任

5.1.1按照合同约定提供物业服务

5.1.2维护业主权益，确保小区安全

5.1.3依法履行物业管理职责

5.2业主责任

5.2.1依法履行业主义务

5.2.2遵守小区规章制度

5.2.3配合物业管理方的工作

5.3第三方责任

5.3.1物业管理方与第三方签订相关合同

5.3.2业主与第三方签订相关合同

6.物业管理合同期限

6.1合同起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

6.2合同续签及终止条件

6.2.1合同到期前一个月，双方可协商续