2024年版任城区人才公寓租赁及管理通用服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版任城区人才公寓租赁及管理通用服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订目的

1.2协议适用范围

1.3协议有效期

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1租赁人信息

3.2出租人信息

4.租赁条款

4.1租金及支付方式

4.2租赁期限

4.3房屋使用范围

4.4房屋维护责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.房屋交接

6.1交接时间

6.2交接程序

6.3交接责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3违约赔偿

8.房屋维修

8.1维修责任

8.2维修流程

8.3维修费用

9.房屋保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.附加服务

10.1服务内容

10.2服务费用

10.3服务标准

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1法定节假日及休息日安排

13.2节能环保要求

13.3其他特殊约定

14.合同生效及终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议签订目的

1.2协议适用范围

本协议适用于任城区范围内的人才公寓租赁及管理，包括但不限于租赁双方的权利义务、房屋使用、维修保养、违约责任等。

1.3协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于任城区____街道____号，具体楼号及房间号为____室。

2.2房屋面积

房屋面积为____平方米，具体尺寸及格局详见房屋平面图。

2.3房屋结构

房屋为____层楼，钢筋混凝土结构，室内装修为____装修。

2.4房屋设施

房屋内配备有床、衣柜、桌子、椅子、空调、热水器等基本生活设施。

第三条租赁双方信息

3.1租赁人信息

租赁人姓名：____，身份证号码：____。

3.2出租人信息

出租人姓名：____，身份证号码：____。

第四条租赁条款

4.1租金及支付方式

租金为每月____元，租赁人应在每月的____日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.2租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.3房屋使用范围

租赁人仅可按房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.4房屋维护责任

租赁人应保持房屋及其附属设施的整洁、完好，并承担相应的维护责任。

第五条租金调整

5.1调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策、市场行情等因素导致租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。

5.2调整方式

租金调整采用____方式，具体调整比例及时间由双方协商确定。

5.3调整通知

出租人应在调整租金前____天书面通知租赁人，租赁人应在收到通知后____天内书面回复是否同意调整。

第六条房屋交接

6.1交接时间

房屋交接时间为____年____月____日。

6.2交接程序

（1）租赁人应向出租人出示本人身份证件；

（2）出租人应向租赁人出示房屋产权证明；

（3）双方共同检查房屋及附属设施，确认无误后，签署房屋交接单。

6.3交接责任

房屋交接过程中，如因出租人原因导致房屋或附属设施损坏，由出租人承担维修责任；如因租赁人原因导致房屋或附属设施损坏，由租赁人承担维修责任。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）租赁人未按约定支付租金；

（2）租赁人擅自改变房屋结构、用途；

（3）租赁人损坏房屋或附属设施；

（4）租赁人违反本协议其他约定。

7.2违约处理

（1）租赁人未按约定支付租金，出租人有权要求租赁人支付滞纳金，并有权解除本协议；

（2）租赁人擅自改变房屋结构、用途，出租人有权要求恢复原状，并有权解除本协议；

（3）租赁人损坏房