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2024版绿色生态工程合同保修与维护专项条款

本合同目录一览

1.保修范围与期限

1.1保修期限

1.2保修内容

1.3保修责任

2.保修责任的承担

2.1施工单位责任

2.2材料供应商责任

2.3设计单位责任

3.保修费用的承担

3.1费用计算方法

3.2费用支付方式

3.3费用争议解决

4.维护责任的划分

4.1施工单位维护责任

4.2材料供应商维护责任

4.3设计单位维护责任

5.维护服务的内容

5.1定期检查

5.2故障处理

5.3技术支持

6.维护服务的实施

6.1维护计划

6.2维护人员

6.3维护设备

7.维护费用的承担

7.1费用预算

7.2费用支付

7.3费用调整

8.违约责任

8.1保修违约责任

8.2维护违约责任

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：保修明细表

12.2附件二：维护计划表

12.3附件三：费用清单

13.合同其他条款

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条保修范围与期限

1.1保修期限

本合同项下的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：

（1）主体结构工程：保修期限为设计使用年限；

（2）地基基础工程：保修期限为设计使用年限；

（3）屋面防水工程：保修期限为5年；

（4）地面防水工程：保修期限为5年；

（5）装饰装修工程：保修期限为2年；

（6）设备安装工程：保修期限为设备制造商提供或双方约定的期限；

（7）其他工程：保修期限由双方约定。

1.2保修内容

保修内容包括但不限于：

（1）因施工质量问题导致的工程损坏；

（2）因材料质量不合格导致的工程损坏；

（3）因设计不合理导致的工程损坏；

（4）因保修期内发生的自然灾害、不可抗力等原因导致的工程损坏。

1.3保修责任

（1）施工单位对保修范围内的质量问题负责维修、更换或赔偿；

（2）材料供应商对保修范围内的质量问题负责更换或赔偿；

（3）设计单位对保修范围内的质量问题负责设计变更或赔偿。

第二条保修责任的承担

2.1施工单位责任

（1）在保修期内，施工单位应按本合同约定承担保修责任；

（2）保修期内发生的质量问题，施工单位应在接到通知后24小时内到达现场进行处理；

（3）保修期内发生的质量问题，施工单位应负责修复或更换，不得拒绝。

2.2材料供应商责任

（1）在保修期内，材料供应商应按本合同约定承担保修责任；

（2）保修期内发生的质量问题，材料供应商应负责更换或赔偿；

（3）材料供应商应保证供应的材料符合国家相关标准。

2.3设计单位责任

（1）在保修期内，设计单位应按本合同约定承担保修责任；

（2）保修期内发生的质量问题，设计单位应负责设计变更或赔偿；

（3）设计单位应保证设计文件符合国家相关标准。

第三条保修费用的承担

3.1费用计算方法

保修费用按照实际发生费用计算，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。

3.2费用支付方式

保修费用由责任方承担，支付方式为：

（1）保修期内发生的质量问题，责任方应在接到通知后5个工作日内支付；

（2）保修期内发生的质量问题，责任方未在规定时间内支付，可按每日万分之五的滞纳金支付。

3.3费用争议解决

保修费用发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

第四条维护责任的划分

4.1施工单位维护责任

（1）施工单位负责保修期满后的日常维护工作；

（2）施工单位应定期对工程进行检查，确保工程正常运行。

4.2材料供应商维护责任

（1）材料供应商负责保修期满后材料的质量保证；

（2）材料供应商应提供必要的售后服务。

4.3设计单位维护责任

（1）设计单位负责保修期满后设计变更的咨询和技术支持；

（2）设计单位应保证设计变更后的工程符合设计要求。

第五条维护服务的内容

5.1定期检查

（1）施工单位每年至少对工程进行一次全面检查；

（2）检查内容包括但不限于结构安全、设备运行、材料状况等。

5.2故障处理

（1）发现故障时，施工单位应在接