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二零二四年度二手房交易房地产评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产评估目的

3.评估范围与对象

3.1评估范围

3.2评估对象

4.评估方法与程序

4.1评估方法

4.2评估程序

5.评估费用及支付方式

5.1评估费用

5.2支付方式

6.评估结果的使用与保密

6.1评估结果的使用

6.2评估结果的保密

7.评估期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除

8.2合同终止

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________

甲方住所：_________

甲方法定代表人：_________

甲方联系方式：_________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________

乙方住所：_________

乙方法定代表人：_________

乙方联系方式：_________

2.房地产评估目的

3.评估范围与对象

3.1评估范围

本合同评估范围为评估对象的外观、结构、功能、环境、配套设施等基本情况，以及评估对象的市场价值。

3.2评估对象

评估对象为位于_________的房产，具体信息如下：

房产证号：_________

房产地址：_________

建筑面积：_________

使用面积：_________

土地面积：_________

建筑年代：_________

4.评估方法与程序

4.1评估方法

本合同采用_________评估方法对评估对象进行评估。

4.2评估程序

（1）甲方提供评估对象的相关资料；

（2）乙方根据评估方法对评估对象进行现场勘查；

（3）乙方根据勘查结果，结合市场行情，计算评估价值；

（4）乙方出具评估报告，提交甲方。

5.评估费用及支付方式

5.1评估费用

本合同评估费用为人民币_________元。

5.2支付方式

甲方应在本合同签订之日起_________日内支付评估费用，支付方式为_________。

6.评估结果的使用与保密

6.1评估结果的使用

（2）作为贷款、融资等用途；

（3）其他合理用途。

6.2评估结果的保密

双方对本合同评估结果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.合同解除与终止

8.1合同解除

（1）如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；

（2）如评估过程中发生不可抗力，导致评估工作无法进行，双方可协商解除合同；

（3）其他依法或双方约定可解除合同的情形。

8.2合同终止

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

（1）如甲方未按时支付评估费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________；

（2）如甲方提供虚假信息，导致评估结果失实，甲方应承担相应责任。

9.2乙方违约责任

（1）如乙方未按时出具评估报告，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_________；

（2）如乙方评估结果失实，乙方应重新评估，并承担因重新评估产生的费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.法律适用与管辖

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同签订地为合同履行地，由合同签订地人民法院管辖。

12.其他约定事项

12.1不可抗力

如发生不可抗力，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可按不可抗力条款处理。

12.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3合同附件

本合同附件如下：

（1）评估对象相关资料；

（2）评估报告；

（3）其他双方约定附件。

13.合同签署

13.1签署日期

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字盖章之日起生效。

13.2签署人

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

14.合同附件清单

（1）房产证复印件；

（2）房屋产权证明文件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方概念

本合同中提到的第三方是指除甲方、乙方以外的，为达成本合同目的，提供专业服务或协助的其他自然人