2024版城市更新项目承包与综合管理服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版城市更新项目承包与综合管理服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的与意义

1.3合同双方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目实施阶段

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.2承包方义务

4.综合管理服务内容

4.1综合管理服务范围

4.2综合管理服务标准

4.3综合管理服务方式

4.4综合管理服务期限

5.项目进度与计划

5.1项目进度安排

5.2项目进度控制措施

5.3项目进度调整机制

6.质量要求与标准

6.1质量要求

6.2质量标准

6.3质量保证措施

7.工程造价与结算

7.1工程造价构成

7.2工程造价结算方式

7.3工程造价调整机制

8.付款方式与期限

8.1付款方式

8.2付款期限

8.3付款条件

9.风险管理与分担

9.1风险识别与评估

9.2风险管理措施

9.3风险责任分担

10.争议解决机制

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约行为认定

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿计算方法

13.合同生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.1.1双方经友好协商，就2024版城市更新项目的实施达成共识。

1.1.2为明确双方在项目实施过程中的权利义务，保障项目顺利进行，经双方协商一致，签订本合同。

1.2合同目的与意义

1.2.1本合同旨在明确双方在项目实施过程中的权利义务，确保项目按照预定目标高质量、高效率完成。

1.2.2本合同有助于加强项目各方之间的沟通与协作，提高项目管理水平。

1.3合同双方基本信息

1.3.1承包方：甲方

1.3.2综合管理服务方：乙方

1.3.3甲方全称：X城市更新有限公司

1.3.4乙方全称：X综合管理服务有限公司

1.3.5甲方法定代表人：

1.3.6乙方法定代表人：

1.3.7甲方地址：X市X区X路X号

1.3.8乙方地址：X市X区X路X号

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目全称：2024版城市更新项目

2.2项目地点

2.2.1项目地点：X市X区

2.3项目规模

2.3.1项目总占地面积：1000亩

2.3.2项目总建筑面积：500万平方米

2.4项目性质

2.4.1项目性质：城市更新项目

2.5项目实施阶段

2.5.1项目实施阶段分为四个阶段：前期准备、建设施工、验收交付、后期维护。

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.1.1甲方按照合同约定支付工程款项。

3.1.2甲方提供必要的施工条件。

3.1.3甲方对工程质量进行监督检查。

3.2承包方义务

3.2.1按照合同约定完成项目建设任务。

3.2.2确保工程质量符合国家标准和合同要求。

3.2.3遵守国家法律法规，执行相关政策。

4.综合管理服务内容

4.1综合管理服务范围

4.1.1项目前期策划与审批。

4.1.2项目建设过程中的协调与监督。

4.1.3项目竣工验收与交付。

4.2综合管理服务标准

4.2.1服务质量达到甲方满意。

4.2.2服务效率达到行业标准。

4.3综合管理服务方式

4.3.1乙方设立专门的项目管理团队，负责日常项目管理。

4.3.2双方定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中的问题。

4.4综合管理服务期限

4.4.1服务期限自合同生效之日起至项目竣工验收交付之日止。

5.项目进度与计划

5.1项目进度安排

5.1.1项目前期准备阶段：3个月。

5.1.2项目建设施工阶段：18个月。

5.1.3项目验收交付阶段：2个月。

5.2项目进度控制措施

5.2.1制定详细的项目进度计划。

5.2.2定期跟踪项目进度，确保项目按计划推进。

5.3项目进度调整机制

5.3.1如遇不可抗力等因素导致项目进度延误，双方应协商调整进度计划。

8.工程造价与结算

8.1工程造价构成

8.1.1工程造价包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械使