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2024版绿色环保型房屋抵押贷款合同
本合同目录一览
1.合同当事人及基本信息
1.1抵押权人信息
1.2抵押人信息
1.3抵押物信息
1.4贷款银行信息
2.贷款金额及期限
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3还款方式
3.贷款利率及费用
3.1贷款利率
3.2利息计算方式
3.3逾期利息及罚息
3.4其他费用
4.抵押物描述及权利限制
4.1抵押物描述
4.2抵押物权利限制
5.抵押物价值评估
5.1评估机构及评估方法
5.2抵押物价值
6.抵押登记与变更
6.1抵押登记手续
6.2抵押物变更手续
7.贷款发放及还款
7.1贷款发放条件
7.2贷款发放程序
7.3还款计划
7.4提前还款及部分还款
8.抵押权行使与优先受偿权
8.1抵押权行使条件
8.2抵押权行使程序
8.3优先受偿权
9.抵押物的保管与维护
9.1抵押物保管责任
9.2抵押物维护责任
10.违约责任及解决方式
10.1违约责任
10.2解决方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人及基本信息
1.1抵押权人信息
抵押权人名称：X银行
抵押权人地址：X
法定代表人：X
联系电话：X
1.2抵押人信息
抵押人名称：X公司
抵押人地址：X
法定代表人：X
联系电话：X
1.3抵押物信息
抵押物名称：位于X的绿色环保型房屋
抵押物地址：X
抵押物所有权证号：X
抵押物面积：X平方米
1.4贷款银行信息
贷款银行名称：X银行
贷款银行地址：X
贷款银行负责人：X
联系电话：X
2.贷款金额及期限
2.1贷款金额
本合同项下贷款金额为人民币X万元整。
2.2贷款期限
本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至X年X月X日止，共计X个月。
2.3还款方式
本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币X元。
3.贷款利率及费用
3.1贷款利率
本合同项下贷款年利率为人民币X%，利率执行期限自贷款发放之日起至贷款还清之日止。
3.2利息计算方式
贷款利息按月计收，每月计息日为贷款发放日，利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率。
3.3逾期利息及罚息
如抵押人未按约定时间偿还贷款本金及利息，自逾期之日起，按贷款利率的1.5倍计收逾期利息，并加收万分之五的罚息。
3.4其他费用
本合同项下可能产生的其他费用，如担保费、评估费、抵押登记费等，由抵押人承担。
4.抵押物描述及权利限制
4.1抵押物描述
抵押物为抵押人所有，位于X的绿色环保型房屋，已取得所有权证，房屋结构完好，未设定任何他项权利。
4.2抵押物权利限制
抵押期间，抵押人不得擅自对抵押物进行处分、转让、出租、抵押、赠与等行为，不得以抵押物设定任何权利负担。
5.抵押物价值评估
5.1评估机构及评估方法
抵押物价值评估由X房地产评估机构进行，评估方法为市场法。
5.2抵押物价值
经X房地产评估机构评估，抵押物评估价值为人民币X万元。
6.抵押登记与变更
6.1抵押登记手续
抵押人应在本合同签订后30日内，向抵押物所在地不动产登记机构办理抵押登记手续。
6.2抵押物变更手续
如抵押物发生变更，抵押人应在本合同签订后30日内，向抵押物所在地不动产登记机构办理变更登记手续。
8.抵押权行使与优先受偿权
8.1抵押权行使条件
1.抵押人未按约定履行还款义务；
2.抵押人发生破产、解散或其他无法履行还款义务的情况；
3.抵押人违反本合同约定的抵押物使用规定；
4.抵押人未经抵押权人同意，擅自处分抵押物。
8.2抵押权行使程序
1.抵押权人向抵押人发出书面通知，要求其履行还款义务；
2.抵押人收到通知后，应在规定期限内履行还款义务；
3.如抵押人未履行还款义务，抵押权人可依法向抵押物所在地人民法院申请拍卖、变卖抵押物；
4.拍卖、变卖所得款项优先用于偿还抵押权人债权。
8.3优先受偿权
抵押权人对抵押物的优先受偿权优于其他债权人，但不得损害抵押人其他债权人的合法权益。
9.抵押物的保管与维护
9.1抵押物保管责任
抵押人应负责抵押物的保管，确保抵押物安全，防止抵押物因抵押人原因造成损害。
9.2抵押物维护责任
抵押人应负责抵押物的日常维护，保持抵押物处于良好状态，如因抵押人原因造成抵押物损坏，抵押人应负责修复或赔偿损失。
10.违约责任及解决方式
10.1违约责任
1.未按时还款的，按逾期利率支付逾期利息；
2.未经抵押权人同意擅自处分抵
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