2024年度烧烤美食街租赁与物业管理合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度烧烤美食街租赁与物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.烧烤美食街概况

2.1.美食街名称

2.2.美食街地址

2.3.美食街面积

2.4.美食街设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金调整

5.物业管理服务

5.1.物业管理范围

5.2.物业管理费

5.3.物业管理服务内容

6.美食街装修与改造

6.1.装修与改造原则

6.2.装修与改造审批

6.3.装修与改造费用

7.美食街经营与管理

7.1.经营范围

7.2.经营时间

7.3.经营规范

8.美食街卫生与安全

8.1.卫生管理

8.2.安全管理

8.3.应急处理

9.美食街设施设备维护

9.1.设施设备维护责任

9.2.设施设备维护费用

9.3.设施设备更新

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同解除与终止后的处理

13.合同生效与备案

13.1.合同生效条件

13.2.合同备案

14.其他约定事项

14.1.通知送达方式

14.2.合同附件

14.3.合同解释与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：________

1.1.2.出租方地址：________

1.1.3.出租方法定代表人：________

1.1.4.出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：________

1.2.2.承租方地址：________

1.2.3.承租方法定代表人：________

1.2.4.承租方联系方式：电话________，邮箱________

第二条烧烤美食街概况

2.1.美食街名称

2.1.1.美食街名称：________

2.2.美食街地址

2.2.1.美食街地址：________

2.3.美食街面积

2.3.1.美食街总面积：________平方米

2.4.美食街设施

2.4.1.停车场

2.4.2.厕所

2.4.3.餐饮设备

2.4.4.休息区

第三条租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁起始日期：________

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁终止日期：________

3.3.租赁期限变更

3.3.1.租赁期限变更需提前________个月书面通知对方

第四条租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额：________元

4.2.租金支付方式

4.2.1.每月支付________日支付上月租金

4.3.租金调整

4.3.1.租金调整需提前________个月书面通知对方，调整幅度不超过________%

第五条物业管理服务

5.1.物业管理范围

5.1.1.负责美食街的日常维护与管理

5.2.物业管理费

5.2.1.物业管理费总额：________元/月

5.3.物业管理服务内容

5.3.1.保安巡逻

5.3.2.清洁卫生

5.3.3.设施设备维护

第六条美食街装修与改造

6.1.装修与改造原则

6.1.1.装修与改造需符合城市规划及食品安全标准

6.2.装修与改造审批

6.2.1.装修与改造方案需经出租方审批后方可实施

6.3.装修与改造费用

6.3.1.装修与改造费用由承租方承担

第七条美食街经营与管理

7.1.经营范围

7.1.1.承租方可在美食街内经营各类烧烤美食

7.2.经营时间

7.2.1.经营时间：每日________时起至________时止

7.3.经营规范

7.3.1.承租方需遵守国家相关法律法规及美食街管理规定

第八条美食街卫生与安全

8.1.卫生管理

8.1.1.承租方负责美食街内的环境卫生，包括但不限于每日清扫、垃圾清运。

8.1.2.美食街内应设立公共垃圾桶，并定期进行清洁。

8.2.安全管理

8.2.1.承租方应确保食品加工区域符合食品安全标准，定期进行卫生检查。

8.2.2.美食街内应配