2024年度文化主题公园柜台租赁及文化展示合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度文化主题公园柜台租赁及文化展示合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方名称、地址、法定代表人

1.2.乙方名称、地址、法定代表人

2.租赁标的

2.1.公园柜台的具体位置、面积、结构

2.2.柜台的设计、功能、设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始时间

3.2.租赁结束时间

3.3.租赁期限的顺延

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.支付方式

4.3.付款期限

5.租赁费用调整

5.1.租金调整的条件

5.2.租金调整的计算方法

5.3.租金调整的提前通知

6.保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金缴纳及退还

6.3.保证金用途

7.柜台使用

7.1.柜台使用范围

7.2.柜台使用要求

7.3.柜台使用限制

8.文化展示

8.1.展示主题及内容

8.2.展示时间及频率

8.3.展示效果要求

9.维修及保养

9.1.柜台的日常维修保养

9.2.柜台的定期检查

9.3.维修保养费用的承担

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约责任的赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止后的处理

14.其他

14.1.合同附件

14.2.合同变更

14.3.合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方名称：X文化主题公园管理有限责任公司

1.2.甲方地址：省市区路号

1.3.甲方法定代表人：

1.4.乙方名称：文化发展有限公司

1.5.乙方地址：省市区路号

1.6.乙方法定代表人：

2.租赁标的

2.1.公园柜台的具体位置：文化主题公园内A区第5号柜台

2.2.柜台面积：10平方米

2.3.柜台结构：钢架玻璃结构，内部为木质装饰

2.4.柜台设计：以文化展示为主题，包含展示区、休息区、服务区

2.5.柜台功能：用于文化产品展示、文化交流活动举办

2.6.柜台设施：照明设备、音响设备、展示架、座椅等

3.租赁期限

3.1.租赁起始时间：2024年1月1日

3.2.租赁结束时间：2024年12月31日

3.3.租赁期限的顺延：如遇国家法定节假日或不可抗力因素导致租赁期限无法正常履行，经双方协商一致，可适当顺延租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金标准：每月租金人民币10,000元

4.2.支付方式：乙方应在每月前10个工作日内将租金汇入甲方指定账户

4.3.付款期限：每月租金应一次性支付，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算

5.租金及支付方式

5.1.租金调整的条件：如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2.租金调整的计算方法：以调整前的租金为基础，按照市场租金变动比例进行调整

5.3.租金调整的提前通知：乙方应在调整前一个月内向甲方提出调整申请，经甲方同意后实施调整

6.保证金

6.1.保证金金额：人民币5,000元

6.2.保证金缴纳及退还：乙方应在签订本合同时一次性缴纳保证金，租赁期满无违约行为，甲方应在租赁期满后7个工作日内退还保证金

6.3.保证金用途：用于确保乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于保证金用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失

7.柜台使用

7.1.柜台使用范围：乙方仅限于在本合同约定的范围内使用柜台，不得擅自改变柜台用途

7.2.柜台使用要求：乙方应保持柜台整洁，不得损坏柜台设施，如因乙方原因导致柜台设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

7.3.柜台使用限制：乙方不得在柜台内从事与租赁目的无关的经营活动，不得损害公园形象及公共秩序

8.文化展示

8.1.展示主题及内容：乙方应在柜台内展示具有地方特色的文化产品，包括但不限于传统工艺品、书籍、文创产品等，展示内容需符合甲方公园整体文化氛围

8.2.展示时间及频率：乙方应保证每周至少更新一次展示内容，展示时间为每日开放时间，即上午9:00至下午18:00

8.3.展示效果要求：乙方应确保展示效果美观大方，展示物品摆放整齐，不得影响其他游客参观

9.维修及保养

9.1.柜台的日常维修保养：乙方应负责柜台日常的清洁、维护和保养