2024年度生态住宅区物业交接合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度生态住宅区物业交接合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

3.交接范围

3.1物业设施清单

3.2物业档案资料

3.3物业管理权交接

4.交接程序

4.1交接准备

4.2交接时间

4.3交接地点

4.4交接参与人员

5.交接内容

5.1物业设施交接

5.2物业档案交接

5.3物业管理权交接

6.交接责任

6.1交接方责任

6.2接管方责任

6.3第三方责任

7.物业费用结算

7.1物业费用清单

7.2费用结算方式

7.3费用结算时间

8.物业管理权转移

8.1管理权转移时间

8.2管理权转移方式

8.3管理权转移文件

9.物业服务质量要求

9.1服务标准

9.2服务内容

9.3服务时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1物业交接清单

13.2物业费用明细表

13.3其他附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024年度生态住宅区物业交接合同

1.2合同编号：EC2024001

1.3合同签订日期：2024年3月1日

1.4合同签订双方

1.4.1甲方（物业产权方）：房地产开发有限公司

1.4.2乙方（物业管理方）：物业管理有限责任公司

第二条物业概况

2.1物业名称：生态住宅区

2.2物业地址：市区路号

2.3物业类型：住宅小区

2.4物业面积：总面积100,000平方米，其中住宅面积80,000平方米，商业面积10,000平方米，公共设施面积10,000平方米

第三条交接范围

3.1物业设施清单

3.1.1建筑物：住宅楼、商业楼、公共设施楼

3.1.2设施设备：电梯、消防系统、监控系统、供水供电设施、供暖设施、排水设施等

3.1.3园林绿化：绿化带、景观水体、植被等

3.2物业档案资料

3.2.1设计图纸、施工资料、验收报告

3.2.2物业管理制度、业主公约、物业管理服务协议

3.2.3物业费用收支记录、物业服务合同、合同备案资料

3.3物业管理权交接

3.3.1物业管理权由甲方正式移交给乙方

3.3.2交接时，甲方应确保物业设施设备运行正常

第四条交接程序

4.1交接准备

4.1.1甲方应提前一个月向乙方提供物业交接所需的全部资料

4.1.2乙方应提前一个月进行人员、设备等准备工作

4.2交接时间：2024年4月1日

4.3交接地点：生态住宅区物业服务中心

4.4交接参与人员

4.4.1甲方代表：（甲方项目负责人）

4.4.2乙方代表：（乙方项目负责人）

4.4.3见证人：（物业管理行业协会代表）

第五条交接内容

5.1物业设施交接

5.1.1甲方应确保所有物业设施设备在交接时运行正常

5.1.2乙方应详细记录设施设备运行状态，并对存在的问题提出整改意见

5.2物业档案交接

5.2.1甲方应将所有物业档案资料整理完毕，并交付给乙方

5.2.2乙方应核实档案资料完整性，对缺失部分进行补充

5.3物业管理权交接

5.3.1甲方应将物业管理权正式移交给乙方，并签署相关文件

5.3.2乙方应在交接后立即行使物业管理权

第六条交接责任

6.1交接方责任

6.1.1甲方应确保物业设施设备运行正常，无安全隐患

6.1.2甲方应提供完整、准确的物业档案资料

6.2接管方责任

6.2.1乙方应按照合同约定履行物业管理职责

6.2.2乙方应确保物业设施设备正常运行，及时维护保养

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