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二零二四年度乡村旅游用地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.土地使用规范

6.1土地用途限制

6.2土地使用要求

6.3土地使用禁止事项

7.土地维护责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.土地权属及风险承担

8.1土地权属证明

8.2土地权属风险承担

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止及后续处理

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3后续处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同生效及修改

13.1生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方联系方式：电话________，邮箱________

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置：________

2.2土地面积：________平方米

2.3土地用途：乡村旅游开发用地

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

3.2租金计算方式：按年支付，租金总额为人民币________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每年的________日前向甲方支付当年的租金。

4.租金调整

4.1调整条件：如遇国家相关政策调整或市场价格波动，甲方有权在调整后的第一个租赁年度内调整租金。

4.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

4.3调整方式：根据市场情况，甲方有权在调整后的第一个租赁年度内将租金调整为________元。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币________元。

5.2保证金支付方式：乙方应于签订合同之日起________个工作日内向甲方支付保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定义务后，甲方应在________个工作日内无息退还保证金。

6.土地使用规范

6.1土地用途限制：乙方仅可在租赁土地上开展乡村旅游相关业务，不得改变土地用途。

6.2土地使用要求：乙方应按照甲方要求进行土地规划和建设，确保土地合理利用。

6.3土地使用禁止事项：乙方不得在租赁土地上进行任何违法建设、经营活动或造成环境污染。

7.土地维护责任

7.1甲方责任：甲方负责租赁土地的权属证明，确保土地合法合规。

7.2乙方责任：乙方负责租赁土地的日常维护和管理，保持土地的整洁和美观。

8.土地权属及风险承担

8.1土地权属证明：甲方应向乙方提供合法的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地承包经营合同等。

8.2土地权属风险承担：甲方承诺所提供的土地权属真实有效，如因土地权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则：双方应本着友好协商、公平合理的原则解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决方式：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

10.合同解除条件

10.1.1甲方未按合同约定提供土地或土地权属存在瑕疵；

10.1.2乙方未按合同约定支付租金或违反土地使用规范；

10.1.3双方协商一致解除合同；

10.2解除程序：一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方，并说明解除原因。

11.合同终止及后续处理

11.1终止条件：租赁期满或合同解除后，合同自动终止。

11.2终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，处理完毕后，甲方应向乙方退还保证金。

11.3后续处理：合同终止后，乙方应停止在租赁土地上的所有经营活动，并恢复土地原状。

12.违约责任

12.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。

12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，