2024年池塘科研试验基地租赁3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年池塘科研试验基地租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1池塘科研试验基地位置

2.2池塘科研试验基地面积

2.3池塘科研试验基地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁费用

5.1水电费

5.2维修保养费

5.3其他相关费用

6.租赁物使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3安全保障

7.租赁物维护保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2租赁方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2争议解决方式补充

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：科研机构

1.1.2地址：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2地址：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁物概况

2.1池塘科研试验基地位置

2.1.1地址：省市区街道号

2.1.2具体位置：科研机构内部，靠近湖

2.2池塘科研试验基地面积

2.2.1总面积：10000平方米

2.2.2有效使用面积：9500平方米

2.3池塘科研试验基地设施

2.3.1池塘数量：10个

2.3.2水源：地下水，水质符合国家规定

2.3.3设施：包括水泵、过滤系统、水质监测设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.12024年1月1日

3.2租赁终止日期

3.2.12026年12月31日

3.3租赁期限延长

3.3.1租赁期满前，双方可协商延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1年租金：人民币100万元整

4.2租金支付方式

4.2.1按年支付，每年1月1日前支付当年租金

4.3逾期支付处理

4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为滞纳金

5.租赁费用

5.1水电费

5.1.1按实际使用量结算，每月结算一次

5.2维修保养费

5.2.1租赁期内，池塘设施的日常维护保养由承租方负责

5.3其他相关费用

5.3.1池塘科研试验基地内的其他费用，如绿化、物业管理等，由承租方承担

6.租赁物使用规定

6.1使用范围

6.1.1租赁物仅限用于科研试验，不得用于其他商业活动

6.2使用限制

6.2.1未经租赁方同意，不得将租赁物转租或转借给第三方

6.3安全保障

6.3.1承租方应确保在租赁物使用过程中的安全，并承担由此产生的法律责任

7.租赁物维护保养

7.1租赁方责任

7.1.1租赁方负责租赁物的基本设施维护和保养

7.2承租方责任

7.2.1承租方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1本合同中涉及到的技术资料、商业秘密、租赁物信息等均为保密内容

8.2保密期限

8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年

8.3违约责任

8.3.1若任何一方违反保密条款，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的全部损失

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金的1%作为违约金

9.1.2若承租方违反使用规定，造成租赁物损坏或损失，应负责修复或赔偿

9.2租赁方违约责任

9.2.1若租赁方未按约定提供租赁物或设施，应向承租方支付相当于每日租金的2%作为违约金

9.2.2若租赁方违反保密条款，应赔偿对方因此遭受的全部损失

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期