2024年度高科技园区物业管理合同范本3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高科技园区物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业管理期限

3.服务费及支付方式

3.1服务费金额

3.2服务费支付方式

3.3服务费调整

4.物业管理责任

4.1物业管理方的责任

4.2业主方的责任

5.物业管理服务标准

5.1物业管理服务标准内容

5.2物业管理服务质量

5.3物业管理服务效果

6.物业管理设施设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备维护

6.3设施设备更新

7.物业安全与消防

7.1安全管理

7.2消防管理

7.3应急预案

8.物业档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理制度

8.3档案查阅

9.业主大会与业主委员会

9.1业主大会召开

9.2业主委员会组成

9.3业主大会决议

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.违约责任

12.1违约责任承担方式

12.2违约责任赔偿

12.3违约责任免除

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充协议

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签署日期

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]

1.3注册地址

甲方注册地址：[甲方注册地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

1.4联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

第二条合同标的

2.1物业管理范围

本合同约定的物业管理范围包括但不限于：[具体物业管理区域、建筑物、设施设备等]

2.2物业管理内容

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维护与管理；

（3）物业环境的清洁、绿化、秩序维护；

（4）物业维修和更新改造；

2.3物业管理期限

本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体期限]年。

第三条服务费及支付方式

3.1服务费金额

本合同约定的服务费为每月[具体金额]，按年支付，总额为[具体金额]元。

3.2服务费支付方式

甲方应于每月[具体日期]前，将当月服务费支付至乙方指定账户。

3.3服务费调整

如遇国家政策调整或市场价格变动，经双方协商一致后，可对服务费进行调整。

第四条物业管理责任

4.1物业管理方的责任

（1）遵守国家有关物业管理法律法规，履行物业管理职责；

（2）按照本合同约定，提供合格的物业管理服务；

（3）及时处理业主的投诉和建议；

（4）保障物业安全，维护业主合法权益。

4.2业主方的责任

（1）遵守国家有关物业管理法律法规，遵守本合同约定；

（2）按时支付物业管理服务费用；

（3）爱护和使用物业共用设施设备；

（4）维护物业管理秩序，共同维护物业管理环境。

第五条物业管理服务标准

5.1物业管理服务标准内容

（1）物业共用设施设备运行正常；

（2）物业环境整洁，绿化完好；

（3）秩序维护良好，无安全隐患；

（4）物业维修及时，服务质量达标。

5.2物业管理服务质量

乙方应确保物业管理服务质量达到国家标准和行业标准。

5.3物业管理服务效果

乙方应定期对物业管理服务效果进行评估，并向甲方报告。

第六条物业管理设施设备

6.1设施设备清单

本合同附件一为物业管理设施设备清单，包括但不限于：[具体设施设备名称、型号、数量等]。

6.2设施设备维护

乙方应按照国家标准和设备制造商的要求，对设施设备进行定期维护和保养。

6.3设施设备更新

如设施设备达到报废标准或因故障无法修复，乙方应按照本合同约定及时更新。

第七条物业安全与消防

7.1安全管理

乙方应建立健全安全管理制度，确保物业安全。

7.2消防管理

乙方应按照国家消防法规，对物业进行消防安全管理。

7.3应急预案

乙方应制定应急预案，并在紧急情况下启动应急预案，确保业主生命财产安全。

第八条物业档案管理

8.1档案管理范围

本合同