2024年度海盐二手房交易市场自律监管合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度海盐二手房交易市场自律监管合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同签订目的及依据

2.1签订目的

2.2签订依据

3.合同履行期限及地点

3.1履行期限

3.2履行地点

4.二手房交易相关事宜

4.1房屋基本情况

4.2交易价格及支付方式

4.3交易税费承担

4.4产权过户手续

5.监管责任及义务

5.1甲方监管责任

5.2乙方监管责任

5.3双方义务

6.监管内容及方式

6.1监管内容

6.2监管方式

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

11.合同附件

11.1附件一：房屋基本情况

11.2附件二：交易价格及支付方式

11.3附件三：交易税费承担

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同修改

12.3合同份数及效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方住所：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方住所：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系方式：

2.合同签订目的及依据

2.1签订目的

2.1.1本合同旨在规范2024年度海盐二手房交易市场，确保交易安全、公平、公正。

2.1.2通过自律监管，提高二手房交易市场的透明度和信誉度。

2.2签订依据

2.2.1《中华人民共和国合同法》

2.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

2.2.3海盐市二手房交易市场自律管理相关规定

3.合同履行期限及地点

3.1履行期限

3.1.1本合同自双方签字之日起生效，至2024年12月31日止。

3.2履行地点

3.2.1本合同履行地点为海盐市行政区域内。

4.二手房交易相关事宜

4.1房屋基本情况

4.1.1甲方应提供房屋权属证明、房屋状况说明书等相关文件。

4.1.2乙方应核实房屋权属、房屋状况等信息，确保交易真实、合法。

4.2交易价格及支付方式

4.2.1交易价格应参照市场价格，双方协商确定。

4.2.2交易款项的支付方式为一次性支付。

4.3交易税费承担

4.3.1交易税费按照国家及地方相关政策规定执行。

4.3.2双方应按照规定各自承担相应的税费。

4.4产权过户手续

4.4.1甲方应在合同签订后30日内办理房屋产权过户手续。

4.4.2乙方应配合甲方办理相关过户手续。

5.监管责任及义务

5.1甲方监管责任

5.1.1甲方负责监督乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

5.1.2甲方应定期对乙方进行自律检查，确保交易安全、公平、公正。

5.2乙方监管责任

5.2.1乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，诚信经营。

5.2.2乙方应积极配合甲方开展自律检查工作。

5.3双方义务

5.3.1双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

5.3.2双方应保守商业秘密，不得泄露对方商业信息。

6.监管内容及方式

6.1监管内容

6.1.1监督二手房交易过程中的价格、税费、产权过户等事项。

6.1.2检查乙方自律执行情况。

6.2监管方式

6.2.1定期开展自律检查。

6.2.2对乙方违规行为进行查处。

6.2.3建立健全二手房交易信息平台，公开交易信息。

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.1.1乙方违反国家法律法规及本合同约定。

7.1.2乙方未按时履行合同义务。

7.1.3乙方泄露商业秘密。

7.2违约责任

7.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2.2甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

7.3处理方式

7.3.1乙方应主动纠正违约行为，承担违约责任。

7.3.2甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人