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2024版智慧社区房屋拆迁与智慧家居配套服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.拆迁事项

2.1拆迁范围及对象

2.2拆迁原因及依据

2.3拆迁补偿方式及标准

2.4拆迁补偿金的支付方式及时间

2.5拆迁过程中的争议解决

3.智慧家居配套服务事项

3.1智慧家居配套服务内容

3.2智慧家居配套服务的实施期限

3.3智慧家居配套服务的费用及支付方式

3.4智慧家居配套服务的质量保证

3.5智慧家居配套服务的违约责任

4.双方权利义务

4.1双方的权利

4.2双方的义务

4.3违约责任及赔偿

5.合同履行与变更

5.1合同履行期限

5.2合同变更程序

5.3合同解除条件及程序

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达方式

8.3送达地址

9.合同附件

9.1附件一：拆迁补偿协议

9.2附件二：智慧家居配套服务方案

9.3附件三：合同附件清单

10.合同解释

10.1合同用语的定义

10.2合同解释原则

10.3合同解释的效力

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的法律后果

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止的法律后果

13.合同解除或终止后的处理

13.1拆迁补偿金的结算

13.2智慧家居配套服务的后续服务

13.3合同解除或终止后的其他事项

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同保密条款

14.3合同附件的效力

14.4合同的争议管辖地

14.5合同的生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：__________有限公司

乙方：__________房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人：，联系方式：138xxxx5678

乙方法定代表人：，联系方式：139xxxx5678

1.3合同签订日期及地点

本合同于2024年2月20日在__________市__________区签订。

2.拆迁事项

2.1拆迁范围及对象

本合同涉及的拆迁范围为甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋及其附属设施。

2.2拆迁原因及依据

本合同拆迁原因系因乙方在该区域内开发建设__________项目，依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规进行拆迁。

2.3拆迁补偿方式及标准

拆迁补偿方式为货币补偿，补偿标准按照__________市相关规定执行。

2.4拆迁补偿金的支付方式及时间

拆迁补偿金分两次支付，第一次在拆迁协议签订后30日内支付，第二次在房屋拆除后30日内支付。

2.5拆迁过程中的争议解决

如拆迁过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

3.智慧家居配套服务事项

3.1智慧家居配套服务内容

（1）智能门禁系统

（2）智能停车管理系统

（3）智能家居控制系统

3.2智慧家居配套服务的实施期限

智慧家居配套服务自合同签订之日起，至__________项目交付使用之日止。

3.3智慧家居配套服务的费用及支付方式

智慧家居配套服务费用总额为人民币__________元，甲方分三次支付，每次支付人民币__________元。

3.4智慧家居配套服务的质量保证

乙方保证所提供的智慧家居配套服务符合国家标准，如因乙方原因导致服务不符合标准，乙方应承担相应的责任。

3.5智慧家居配套服务的违约责任

如乙方未按约定提供智慧家居配套服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。

4.双方权利义务

4.1双方的权利

（1）依法获得拆迁补偿金

（2）要求乙方按照约定提供智慧家居配套服务

（1）依法进行拆迁

（2）要求甲方按照约定支付智慧家居配套服务费用

4.2双方的义务

（1）按约定支付拆迁补偿金和智慧家居配套服务费用

（2）配合乙方进行拆迁工作

（1）依法进行拆迁

（2）按照约定提供智慧家居配套服务

4.3违约责任及赔偿

如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.合同履行与变更

5.1合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限至合同约定的各项义务